注冊(cè)規(guī)劃師考試規(guī)劃實(shí)物答題秘籍

1、1規(guī)劃實(shí)務(wù)規(guī)劃實(shí)務(wù)考試注意事項(xiàng)主要內(nèi)容總體評(píng)析(總規(guī)、交通)詳規(guī)評(píng)析(控規(guī)、修規(guī)、方案審查)管理(違章處罰、設(shè)計(jì)條件)一、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃城鎮(zhèn)體系規(guī)劃——方案評(píng)析要點(diǎn)方案評(píng)析要點(diǎn)1、是否符合國(guó)家、區(qū)域?qū)Ρ镜貐^(qū)城鎮(zhèn)發(fā)展的戰(zhàn)略要求2、是否從實(shí)際出發(fā)研究問(wèn)題，城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略的依據(jù)是否充分，目標(biāo)是否可行3、城市化水平及各城鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)模預(yù)測(cè)方法是否科學(xué)，結(jié)果是否合理4、城鎮(zhèn)布局是否與資源的合理配置及地區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略有機(jī)結(jié)合。城鎮(zhèn)的等級(jí)、職能的確定依據(jù)是否

2、充分5、區(qū)域性交通網(wǎng)絡(luò)布局是否合理，與區(qū)域外的交通現(xiàn)狀及規(guī)劃有無(wú)銜接6、區(qū)域性能源供應(yīng)、水資源分配、防災(zāi)規(guī)劃等基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃是否能滿足社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要7、是否與更大范圍及相鄰區(qū)域的規(guī)劃銜接，是否與生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃、風(fēng)景旅游規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行銜接8、規(guī)劃內(nèi)容是否齊全，文字、圖紙成果是否規(guī)范?方案評(píng)析一般著重于：方案評(píng)析一般著重于：規(guī)劃構(gòu)思、分析論證、功能劃分、空間組織、環(huán)境景觀、生態(tài)系統(tǒng)、地方特色、綜合交通、重要基礎(chǔ)設(shè)施、保障設(shè)施

3、的可行性和可操作性等方面?實(shí)例評(píng)析要點(diǎn)實(shí)例評(píng)析要點(diǎn)1、布局結(jié)構(gòu)：布局結(jié)構(gòu)：是否合理，與自然地形地貌、自然資源、交通區(qū)位等的關(guān)系，中心城區(qū)的地位和作用是否發(fā)揮2、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)（職能結(jié)構(gòu)）：產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)（職能結(jié)構(gòu)）：產(chǎn)業(yè)布局是否恰當(dāng)，產(chǎn)業(yè)發(fā)展是否與市（縣）情、自然條件相背3、等級(jí)結(jié)構(gòu)：等級(jí)結(jié)構(gòu)：中心鎮(zhèn)選取是否過(guò)多，選取是否正確，位置是否恰當(dāng)4、區(qū)域交通：區(qū)域交通：是否合理（路網(wǎng)過(guò)密還是過(guò)疏；環(huán)路有無(wú)必要；高速公路選線是否恰當(dāng)；路網(wǎng)與城鎮(zhèn)發(fā)展是否有機(jī)

4、聯(lián)系；有些公路是否必要、是否可行、是否經(jīng)濟(jì)）5、市鎮(zhèn)設(shè)施：市鎮(zhèn)設(shè)施：布局是否合理（水廠、污水處理廠、變電站等）和自然條件是否相背6、生態(tài)環(huán)境：生態(tài)環(huán)境：主要是工業(yè)、港口和風(fēng)景區(qū)、水體等生態(tài)保護(hù)區(qū)的關(guān)系，污水廠和水源的關(guān)系等7、文字與圖面是否一致，圖紙是綜合性還是單項(xiàng)內(nèi)容規(guī)劃8、配套設(shè)施和社會(huì)服務(wù)設(shè)施（教育、文體、醫(yī)療衛(wèi)生、體育設(shè)施、市場(chǎng)體系等）20002000年20012001年20022002年20032003年20042004年1總

5、規(guī)15總規(guī)15城鎮(zhèn)體系15城鎮(zhèn)體系15城鎮(zhèn)體系152總規(guī)道路網(wǎng)15總規(guī)道路網(wǎng)10總規(guī)15總規(guī)15總規(guī)153居住小區(qū)15總規(guī)綜合交通15道路網(wǎng)15交通組織15交叉口104居住小區(qū)10舊區(qū)改造居住小區(qū)10居住小區(qū)公建選址10居住小區(qū)10居住小區(qū)155規(guī)劃設(shè)計(jì)條件15建筑工程醫(yī)院總平15居住小區(qū)15舊區(qū)改造設(shè)計(jì)條件15居住區(qū)設(shè)計(jì)條件156違法查處15規(guī)劃設(shè)計(jì)條件15建筑工程小學(xué)15建筑工程15居住小區(qū)157違法查處程序15違法查處15違法查處

6、15違法查處15違法查處153否交叉過(guò)多；2、站場(chǎng)設(shè)施：站場(chǎng)設(shè)施：公路客運(yùn)站、鐵路客站、客運(yùn)碼頭、鐵路貨站、機(jī)場(chǎng)等站場(chǎng)布局是否合理；是否很好地組織水、陸、空三種方式的聯(lián)運(yùn)關(guān)系；3、區(qū)域聯(lián)系：區(qū)域聯(lián)系：城市對(duì)外交通設(shè)施及布局與城市功能是否協(xié)調(diào)、與區(qū)域發(fā)展是否協(xié)調(diào)；機(jī)場(chǎng)是否有快速路連接；與城市道路網(wǎng)銜接是否合理4、是否有明顯的單向交通（與工業(yè)區(qū)布局有關(guān)）總體規(guī)劃總體規(guī)劃——城市道路網(wǎng)規(guī)劃評(píng)析要點(diǎn)城市道路網(wǎng)規(guī)劃評(píng)析要點(diǎn)1、城市道路網(wǎng)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)是

7、否明確、道路分級(jí)是否合理、路網(wǎng)分布是否均勻2、城市干道功能功能是否明確，系統(tǒng)是否混亂3、各組團(tuán)之間聯(lián)系干道是否暢通4、城市主干道走向是否與地域環(huán)境特色相結(jié)合，是否形成城市的景觀軸線5、道路規(guī)劃中畸形路口是否過(guò)多，是否有利交通組長(zhǎng)6、是否留有足夠的生活岸線7、港口的貨運(yùn)是否暢通，有快捷的疏港交通道路四、控規(guī)四、控規(guī)——方案評(píng)析要點(diǎn)方案評(píng)析要點(diǎn)1、用地性質(zhì)、人口規(guī)模、道路交通、綠地系統(tǒng)、工程管線等規(guī)劃內(nèi)容是否與上一層次規(guī)劃及相鄰地段規(guī)劃相銜

8、接2、規(guī)劃地段地上地下建筑現(xiàn)狀是否調(diào)查清楚3、用地功能劃分、道路交通組織、空間布局結(jié)構(gòu)、地形地物利用、歷史文化保護(hù)、河湖綠地系統(tǒng)與周邊地塊景觀環(huán)境的協(xié)調(diào)等方面是否合理及是否體現(xiàn)地方特色4、容積率和綠地率是否有利于優(yōu)化景觀；容積率是否與道路交通和市政工程管網(wǎng)的容量相協(xié)調(diào)5、交通是否順暢便捷，機(jī)非的車流是否組織有序，出入口分布是否合理，停車位配置是否均衡、充足6、公共設(shè)施的規(guī)模和布局是否合適7、是否提供了用地兼容性指標(biāo)8、實(shí)施的可行性和可操

9、作性控規(guī)控規(guī)——內(nèi)容內(nèi)容1、確定規(guī)劃范圍內(nèi)各類不同使用性質(zhì)的用地面積和用地界線2、規(guī)定各地塊土地使用性質(zhì)、建設(shè)容量、建筑形態(tài)、交通配套設(shè)施及其它控制要求3、確定各級(jí)支路的紅線位置，控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高4、根據(jù)規(guī)劃建設(shè)的位置和容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設(shè)施的用地界線5、制定相應(yīng)的土地使用及建筑管理規(guī)定控規(guī)體系控規(guī)體系——內(nèi)容、性質(zhì)、規(guī)模、布局、退界、間距、交通、綠化、市政、景觀、日照內(nèi)容、性質(zhì)、規(guī)模、布局、退界、間距、交通、綠化、市

10、政、景觀、日照1、用地控制指標(biāo)：用地控制指標(biāo)：用地性質(zhì)、用地面積、土地與建筑使用相容性2、環(huán)境容量控制指標(biāo)：環(huán)境容量控制指標(biāo)：容積率、建筑密度、綠地率、人口容量3、建筑形態(tài)控制指標(biāo)：建筑形態(tài)控制指標(biāo)：建筑高度、建筑間距、建筑后退紅線距離、沿路建筑高度、相鄰地段的建筑規(guī)定4、交通控制指標(biāo)：交通控制指標(biāo)：交通出入口方位、停車設(shè)施、與周邊交通的協(xié)調(diào)5、城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)：城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)：對(duì)重要地段地塊內(nèi)建筑的形式、色彩、體量、風(fēng)格提出設(shè)計(jì)要求、歷史文