湖南省2015年管理與法規(guī)輔導(dǎo)地籍的管理考試題

1、湖南省湖南省2015年管理與法規(guī)輔導(dǎo)：地籍的管理考試題年管理與法規(guī)輔導(dǎo)：地籍的管理考試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、城鎮(zhèn)土地使用稅，按計(jì)算，分期繳納。A：年B：季C：月D：旬E：土地2、某城市以2005年為基期，2006年、2007年、2008年的地價(jià)指數(shù)分別為110、115、123某比較案例2006年成交價(jià)為1200元／

2、平方米，則2008年該比較案例價(jià)格為元／平方米。A：1476B：1342C：1200D：1073E：時(shí)間因素3、《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》規(guī)定，國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理土地權(quán)屬爭(zhēng)議之日起__個(gè)月內(nèi)提出調(diào)查處理意見。A3B6C9D124、某企業(yè)10年前以國(guó)家出租方式取得土地使用權(quán)30年，年租金6萬元目前，該類用地市場(chǎng)年租金8萬元，土地使用權(quán)還原率為7％，則該企業(yè)擁有的承租土地使用權(quán)價(jià)格為萬元。A：1405B：2482C：4214D

3、：8475E：合法性5、在進(jìn)行地籍調(diào)查時(shí)，勘丈繪制宗地草圖應(yīng)在__時(shí)完成。A權(quán)屬調(diào)查B準(zhǔn)備工作C地籍測(cè)量D面積測(cè)量6、有一比較案例2004年5月20日的土地價(jià)格為300元／平方米，同一城市此類地價(jià)指數(shù)以2004年1月20日為基數(shù)，以后每月平均上漲1個(gè)百分點(diǎn)，如果其他條件不變，則該比較案例于2004年lO月20的評(píng)估價(jià)格為元／平方米(保留到小數(shù)點(diǎn)后一位)。A：3143險(xiǎn)費(fèi)率為15‰，房產(chǎn)稅為房屋原值的70％的12％，則房地產(chǎn)年房地純收益為

4、萬元?！?004年考試真題】A：2369B：5043C：5187D：5196E：時(shí)間因素14、城市的控制性詳細(xì)規(guī)劃，一般由__批準(zhǔn)。A該市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)B該市人民政府C該市城市規(guī)劃行政主管部門D該市上級(jí)人民政府15、影響土地價(jià)格的因素，分為一般因素、區(qū)域因素和A：宏觀因素B：經(jīng)濟(jì)因素C：個(gè)別因素D：社會(huì)因素E：時(shí)間因素16、在下列與購建固定資產(chǎn)有關(guān)的支出中，（）不應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值。A購入時(shí)支付的運(yùn)輸費(fèi)B購建時(shí)交納的耕地占

5、用稅C購入時(shí)支付的保險(xiǎn)費(fèi)D使用期間后發(fā)生的利息支出17、某土地估價(jià)師擬撰寫一份住宅用地抵押估價(jià)報(bào)告，在收集所需資料后進(jìn)行歸類分析，屬于區(qū)域因素說明的內(nèi)容是（）。A宗地紅線內(nèi)土地開發(fā)達(dá)到五通一平(通路、通電、通上水、通下水、通訊及場(chǎng)地平整)B受人民幣貸款基礎(chǔ)利率上調(diào)等因素的綜合影響，在宗地所在區(qū)域擁有在建樓盤的兩個(gè)房地產(chǎn)上市公司一季度業(yè)績(jī)公告利潤(rùn)下降5%C在宗地所在城區(qū)國(guó)土資源分局、房屋產(chǎn)權(quán)登記中心收集到的房地產(chǎn)抵押登記相關(guān)規(guī)定D根據(jù)城市