吉林省2017年上半年管理與法規(guī)輔導(dǎo)土地管理的性質(zhì)考試題

1、吉林省吉林省2017年上半年管理與法規(guī)輔導(dǎo)：土地管理的性質(zhì)考年上半年管理與法規(guī)輔導(dǎo)：土地管理的性質(zhì)考試題試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、現(xiàn)金流量表是以__為基礎(chǔ)編制的反映企業(yè)財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)的報(bào)表。A貨幣資金B(yǎng)流動(dòng)資產(chǎn)C現(xiàn)金D庫(kù)存現(xiàn)金2、根據(jù)，初步劃分土地經(jīng)濟(jì)系數(shù)等值區(qū)。A：農(nóng)用地自然質(zhì)量B：農(nóng)用地利用狀況C：農(nóng)用地經(jīng)濟(jì)狀況D

2、：農(nóng)用地經(jīng)營(yíng)狀況E：合法性3、是世界上第一部關(guān)于區(qū)位理論的古典名著。A：《賦稅論》B：《孤立國(guó)對(duì)農(nóng)業(yè)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)之關(guān)系》C：《政治經(jīng)濟(jì)學(xué)與賦負(fù)原理》D：《關(guān)于地租之性質(zhì)及其進(jìn)步的研究》E：時(shí)間因素4、根據(jù)評(píng)估目的不同，宗地地價(jià)的分類不包括__。A基準(zhǔn)地價(jià)B標(biāo)定地價(jià)C出讓底價(jià)D交易地價(jià)5、交易雙方進(jìn)行交易的目的在于最大限度地追求經(jīng)濟(jì)利益，并且掌握必要的市場(chǎng)信息，有較充裕的時(shí)間進(jìn)行交易，同時(shí)，交易主體均具有必要的專業(yè)知識(shí)，交易條件公開且不具有

3、排他性，這就是所謂的。A：主觀市場(chǎng)B：客觀市場(chǎng)C：公開市場(chǎng)D：正常市場(chǎng)E：時(shí)間因素6、《土地登記辦法》規(guī)定，土地登汜是指將__以及依照法律、法規(guī)規(guī)定需要登汜的其他土地權(quán)利記載于土地登記簿公示的行為。A國(guó)有土地所有權(quán)B國(guó)有土地使用權(quán)C集體土地所有權(quán)D土地抵押權(quán)、地役權(quán)14、地價(jià)監(jiān)測(cè)點(diǎn)總數(shù)應(yīng)綜合考慮城市規(guī)模等級(jí)、建成區(qū)面積等因素確定，直轄市不應(yīng)低于個(gè)。A：180B：200C：120D：100E：國(guó)家實(shí)行土地估價(jià)師資格認(rèn)證制度15、使用其他非

4、土地資源時(shí)所支付的報(bào)酬被稱為?！?002年考試真題】A：廣義地租B：狹義地租C：準(zhǔn)地租D：經(jīng)濟(jì)地租E：時(shí)間因素16、土地資源利用的社會(huì)因素不包括__A社會(huì)發(fā)展水平B社會(huì)需求C人口狀況D土地價(jià)格17、某地塊面積為2000平方米，城市規(guī)劃規(guī)定的限制指標(biāo)為：容積率為3，建筑密度為30％在單位建筑面積所獲得的利潤(rùn)相同的條件下，下列建設(shè)方案中最為可行的是?！?006年考試真題】A：建筑物地面一層建筑面積800平方米，總建筑面積為5000平方米B：

5、建筑物地面一層建筑面積1400平方米，總建筑面積為6000平方米C：建筑物地面一層建筑面積600平方米，總建筑面積為5500平方米D：建筑物地面一層建筑面積600平方米，總建筑面積為2500平方米E：時(shí)間因素18、市場(chǎng)比較法的間接比較法是以為基準(zhǔn)，把交易案例和待估土地均與其逐項(xiàng)比較，然后將比較結(jié)果轉(zhuǎn)化為修正價(jià)格?！?006年考試真題】A：標(biāo)準(zhǔn)宗地B：待估宗地C：類似宗地D：比較宗地E：時(shí)間因素19、征收下列__用地，須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。A征