第八章房、地、耕、契稅法練習題

1、第九章房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅法和耕地占用稅(一)單項選擇題1.下列各項中，關于房產稅納稅人說法不正確的是()。A.產權屬于全民所有的，其經營管理的單位是納稅義務人B.產權出典的，承典人是納稅義務人C.產權未確定以及租典糾紛未解決的，房產代管人或者使用人為納稅義務人D.外商投資企業(yè)、外國企業(yè)、和外籍個人繳納城市房產地產稅2.下列各項中，符合房產稅納稅義務人規(guī)定的是()。A產權屬于集體的由承典人繳納B房屋產權出典的由出典人繳納C產權糾紛未解

2、決的由代管人或使用人繳納D產權屬于國家所有的不繳納3.下列房產不屬于房產稅征收范圍的是()。A.縣城企業(yè)用房B.工礦區(qū)的企業(yè)用房C.個人在市區(qū)的經營用房D.農民在農村的居住用房4.下列項目中，不應當計入房產原值的是（）A.與房屋不可分割的各種附屬設備B.對原有房屋進行改建、擴建的支出C.附屬設備和配套設施中易損壞、需要經常更換的零配件D.電氣及智能化樓宇設備5.下列各項中，不符合房產稅的有關規(guī)定的是()。A.融資租賃房屋應以房產原值計算

3、征收，租賃期內房產稅的納稅人由當?shù)囟悇諜C關根據確定B.中央空調、電氣及智能化樓宇設備等應計入房產原值，計征房產稅C.對于以房產投資聯(lián)營，投資者參與投資利潤分紅，共擔風險的，按房產余值作為計稅依據D.對以房產投資，收取固定收入，不承擔聯(lián)營風險的，應由出租方按租金收入計繳房產稅6.某企業(yè)有一處房產原值1000萬元，2015年7月1日用于投資聯(lián)營（收取固定收入，不承擔聯(lián)營風險），投資期為5年。已知該企業(yè)當年取得固定收入50萬元，當?shù)卣?guī)定的

4、扣除比例為20％。該企業(yè)2012年應繳納房產稅（）A.6.0萬元B.9.6萬元C.10.8萬元D.15.6萬元7.趙某擁有兩處房產，一處原值60萬元的房產供自己及家人居住，另一處原值20萬元的房產于2015年7月1日出租給王某經營用，按市場價每月取得租金收入1200元，趙某當年應繳納的房產稅為（）。A.288元B.576元C.840元D.864元8.某企業(yè)擁有AB兩棟房產，A棟自用，B棟出租。AB兩棟房產在2015年1月1日時的原值分別

5、為C.土地使用權未確定但正實際使用的單位D.擁有土地使用權的單位不在土地所在地的其代管人16.城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據是()。A.納稅人實際擁有的土地面積B.納稅人實際使用的土地面積C.納稅人實際占用的土地面積D.稅務機關認定的土地面積17.某城市的一家公司，實際占地23000平方米。由于經營規(guī)模擴大，年初該公司又受讓了一塊尚未辦理土地使用證的土地3000平方米，公司按其當年開發(fā)使用的2000平方米土地面積進行申報納稅，以上土地均適用每

6、平方米2元的城鎮(zhèn)土地使用稅稅率。該公司當年應繳納城鎮(zhèn)土地使用稅為()元。A.46000B.48000C.50000D.5200018.某縣城以休閑度假村，2014年占地60000平方米，其中辦公占地5000平方米，林業(yè)種植基地28000平方米，娛樂項目占地16000平方米，庭院式客房占地11000平方米。企業(yè)的在地城鎮(zhèn)使用稅單位稅額每平方米0.8元。該企業(yè)全年應繳納城鎮(zhèn)土地使用稅（）元。A.16800B.25600C.39200D.48

7、00019.下列項目中不應繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的是()。A.縣城內利用林場土地興建度假村等休閑娛樂場所的，其經營、辦公和生活用地B.公園、名勝古跡內的索道公司經營用地C.縣城內直接用于采摘、觀光的種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的土地D.企業(yè)單獨建造的地下建筑用地20.下列項目中應繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的是()。A.國家機關、人民團體、軍隊自用的土地B.由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的土地C.市政、企業(yè)、街道、廣場、綠化地帶等公共用地D.納稅單位無償使