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文檔簡介
1、開發(fā)區(qū)作為我國工業(yè)經(jīng)濟最重要的增長極,其健康穩(wěn)定關(guān)系到全國整體經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。但是,目前城市化進程中,土地資源短缺的問題卻制約了開發(fā)區(qū)的發(fā)展,面對這一難題,期望通過本文的研究為提高開發(fā)區(qū)土地集約利用效率提供借鑒。
本文重新詮釋了開發(fā)區(qū)土地集約利用效率概念的內(nèi)涵和外延,梳理了相關(guān)的理論與方法,提出了基于數(shù)據(jù)包絡(luò)法的評價方法體系,設(shè)計了開發(fā)區(qū)土地集約利用效率評價操作流程,實施了對上海16家樣本開發(fā)區(qū)的土地集約利用效率評價,分
2、析了影響開發(fā)區(qū)土地集約利用效率的因素,給出了提高土地利用效率的策略建議。
在研究中,運用超效率數(shù)據(jù)包絡(luò)模型對樣本開發(fā)區(qū)進行了集約利用效率排名,運用視窗分析模型對研究期間樣本開發(fā)區(qū)集約利用效率的歷史變化做了面板分析,運用Malmquist全要素生產(chǎn)效率指數(shù)測算了技術(shù)進步對于開發(fā)區(qū)土地集約利用效率的影響,運用主成分分析法找出了影響開發(fā)區(qū)土地集約利用效率的主要因素。
實證結(jié)果顯示:(1)樣本開發(fā)區(qū)在評價中的表現(xiàn)反映
3、出上海開發(fā)區(qū)土地集約利用有效率偏低,僅31.25%的開發(fā)區(qū)土地集約利用有效。(2)開發(fā)區(qū)單位土地生產(chǎn)要素投入規(guī)??傮w適宜,土地利用的無效率主要原因在于單位土地資源利用效率不足。(3)技術(shù)進步給開發(fā)區(qū)帶來的單位土地全要素生產(chǎn)率提高比較有限,全要素生產(chǎn)效率進步的樣本僅占43.75%,其主要原因在于研究年限中技術(shù)效率產(chǎn)生了退步。(4)樣本開發(fā)區(qū)土地集約利用效率主要取決于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)因素,在未來發(fā)展中需要加緊培育優(yōu)勢主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。
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