西安開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià)研究——以四個(gè)典型開(kāi)發(fā)區(qū)為例.pdf

1、隨著全國(guó)城鎮(zhèn)化發(fā)展進(jìn)程的加快，大批量的開(kāi)發(fā)區(qū)應(yīng)運(yùn)而生，各大開(kāi)發(fā)區(qū)在發(fā)展過(guò)程中，難免遇到土地資源利用的問(wèn)題，隨著工業(yè)化、城市化的推進(jìn)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展和耕地保護(hù)的矛盾也日益突出，因此集約利用土地將是我們解決這個(gè)問(wèn)題的一個(gè)有利途徑。國(guó)土資源部組織在全國(guó)開(kāi)展了開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià)工作，目的是通過(guò)開(kāi)展土地集約節(jié)約利用狀況的調(diào)查和分析，促進(jìn)各開(kāi)發(fā)區(qū)加大土地的節(jié)約集約利用工作，本文借鑒《開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià)規(guī)程（2014年度試用）》中的評(píng)價(jià)方法，通過(guò)對(duì)

2、西安四個(gè)典型開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià)，分析研究其存在的土地管理問(wèn)題，并提出了土地集約節(jié)約利用的相關(guān)建議和措施，從而為進(jìn)一步提高開(kāi)發(fā)區(qū)土地的集約節(jié)約利用水平提出合理建議和依據(jù)。
　　本研究主要內(nèi)容包括：⑴通過(guò)閱讀國(guó)內(nèi)外的相關(guān)文獻(xiàn)，總結(jié)了國(guó)內(nèi)外開(kāi)發(fā)區(qū)集約利用土地的做法和先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。國(guó)外主要采用“規(guī)劃先行、分區(qū)管制、稅收調(diào)節(jié)”等方法提高開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用水平，國(guó)內(nèi)則主要通過(guò)“規(guī)劃控制、指標(biāo)控制、政策調(diào)控”等方法提高開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用水平。⑵

3、收集西安市四個(gè)典型開(kāi)發(fā)區(qū)的土地利用、經(jīng)濟(jì)發(fā)展等相關(guān)數(shù)據(jù)，并分析四個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)的土地利用現(xiàn)狀、特點(diǎn)及其存在的主要問(wèn)題。⑶按照《開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià)規(guī)程（2014年度試用）》技術(shù)體系和方法進(jìn)行了全面分析。通過(guò)對(duì)四個(gè)典型開(kāi)發(fā)區(qū)的指標(biāo)體系設(shè)置、權(quán)重值確定、理想值設(shè)定確定后，評(píng)價(jià)出四個(gè)典型開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用程度。⑷基于以上的評(píng)價(jià)結(jié)果，對(duì)四個(gè)典型開(kāi)發(fā)區(qū)存在的問(wèn)題進(jìn)行分析研究，有針對(duì)性地提出了四類開(kāi)發(fā)區(qū)在今后發(fā)展過(guò)程中進(jìn)一步提高土地集約利用水平的建議。