造價師考試常用公式匯總

1、造價考試常用公式第1頁造價考試常用公式造價考試常用公式資金時間價值是資金社會再生產(chǎn)過程所產(chǎn)生的增值，實質(zhì)是勞動者創(chuàng)造的剩余價值。一、資金成本一、資金成本1、資金成本可以用絕對數(shù)表示，也可以用相對數(shù)表示。K=f)P(1D其中：K—資金成本率（一般統(tǒng)稱為資金成本）P—籌集資金總額D—使用費F—籌資費f—籌資費費率（即籌資費占籌集資金總額的比率）2、各種資金來源的資金成本計算1）普通股成：如果普通股各年份的股利固定不變，則Kc===)1(0f

2、DP?)1(00fiPP?fi?1其中：Kc—普通股成本率—普通股股票面值或時?？傤~P0D—每年固定股利總額（i為股利率）f—籌資費率2）優(yōu)先股成本：Kp===)1(fDDpp?)1(00fiPP?fi?1其中：Kp—優(yōu)先股成本率Dp—優(yōu)先股每年股息Po—優(yōu)先股票面值i—股息率f—籌資費率例：某企業(yè)發(fā)行優(yōu)先股股票，票面額按正常市場價計算為300萬元，籌資率為4%，股息年利率為15%，則其成本率為多少？解：Kp=====8.98%)1(f

3、DDpp?)1(00fiPP?fi?1）（%41300%15300???3）債券成本：企業(yè)發(fā)行債券后，所支付的債券利息是列入企業(yè)的成本開支的，因造價考試常用公式第3頁==13.4%)1(TEPKLL??）（%3315010??二、利率二、利率利率也稱為利息率，是單位時間內(nèi)利息量和本金的比率%100??PLi其中：i—利率L—單位時間內(nèi)的利息P—本金單位時間也稱為計息周期，通常為一年，但也有以半年、季度、月甚至周為單位。三、資金利息計算三

4、、資金利息計算1、單利計算：僅用本金計算利息，不計算利息所產(chǎn)生的利息（私人多年定期存款中，銀行不將第一年所獲得利息轉(zhuǎn)入到后一年本金去）。利息發(fā)生在計息周期末。如果有n個計息周期，則L=Pin到投資期末，本金與利息之和（本利和），則F=P（1i.n）其中：n—計息周期數(shù)F—本利和例：某人存入銀行1000元，定期為3年，年利率為13%，3年后本利和為？F=P（1i.n）=1000（10.133）=1390元2、復(fù)利計算：除了本金利息外，還要