房屋租賃合同（示范文本）

1、1房屋租賃合同房屋租賃合同（示范文本）出租人：簽訂地點(diǎn)：__________承租人：簽訂時(shí)間：_____年____月____日第一條租賃房屋坐落在________、間數(shù)________、建筑面積________、房屋質(zhì)量________。第二條租賃期限從________年________月________日至________年________月________日。（提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效）第三條租金（大

2、寫）：________。第四條租金的支付期限與方式：________。第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)，________。第六條租賃房屋的用途：________。第七條租賃房屋的維修：________。出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________。承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________。第八條出租人（是／否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)

3、他物的范圍是：________。租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：________。第九條出租人（是／否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第十條定金（大寫）________元。承租人在________前交給出租人。第十一條合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)________個(gè)月以上；2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）________元以上；3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租

4、人擅自改變出租房屋用途的；4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；27、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1、出租人遲延交付出租房屋________個(gè)月以上；2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。3、________________第十二條

5、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：_____________。第十三條違約責(zé)任：________________________________。出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。第十四條因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由南通