萬科房屋維修標準方案

1、維修施工方案5.7沖淋要求沖淋要求………………………………………………………………………………………………………………………………18186、屋面滲漏屋面滲漏………………………………………………………………………………………………………………………………19197、門窗邊滲水、門窗邊滲水………………………………………………………………………………………………………………………………20208、空調機位滲水、空調機位滲水………………………

2、………………………………………………………………………………………………………2121（五）鋁合金及塑鋼門窗（五）鋁合金及塑鋼門窗…………………………………………………………………………………………………………………………21211、五金配件、五金配件………………………………………………………………………………………………………………………………21212、門窗開啟不靈活、門窗開啟不靈活…………………………………………………………………

3、……………………………………………………………22223、門窗框周邊膠開裂、脫落、門窗框周邊膠開裂、脫落………………………………………………………………………………………………………………22224、玻璃劃痕、破裂、玻璃劃痕、破裂………………………………………………………………………………………………………………………………22225、門窗框安裝偏差、門窗框安裝偏差………………………………………………………………………………………………

4、………………………………2222（六）（六）鋁合金欄桿、百葉鋁合金欄桿、百葉……………………………………………………………………………………………………………………23231、松動、插銷、鉸鏈問題、松動、插銷、鉸鏈問題………………………………………………………………………………………………………………………………23232、型材、型材………………………………………………………………………………………………………………………………2323

5、3、欄桿玻璃、欄桿玻璃………………………………………………………………………………………………………………………………2323（七）鐵花欄桿（七）鐵花欄桿…………………………………………………………………………………………………………………………23231、生銹、脫焊、脫漆、生銹、脫焊、脫漆………………………………………………………………………………………………………………………………2323（八）入戶門（八）入戶門…………………………

6、…………………………………………………………………………………………24241、門扇變形、起蹺，開關時有異響、門扇變形、起蹺，開關時有異響……………………………………………………………………………………………………24242、門扇、門框有劃痕、碰痕、門扇表面漆顏色不一致、門扇、門框有劃痕、碰痕、門扇表面漆顏色不一致…………………………………………………………24243、五金配件、鎖具、五金配件、鎖具…………………………………………………

7、……………………………………………………………………………24244、密封膠條、隔音膠條脫落、密封膠條、隔音膠條脫落……………………………………………………………………………………………………………………24245、門框邊膠條開裂、脫落、門框邊膠條開裂、脫落……………………………………………………………………………………………………………………2424（九）給排水工程（九）給排水工程………………………………………………………………………

8、……………………………………………25251、地漏堵塞、地漏堵塞………………………………………………………………………………………………………………………………25252、水管堵頭、水龍頭、軟管、閥門漏水、水管堵頭、水龍頭、軟管、閥門漏水…………………………………………………………………………………………25253、室內給水管打不起壓或水表自轉、室內給水管打不起壓或水表自轉……………………………………………………………………………………

9、…………25254、衛(wèi)生間馬桶排污管離墻距離偏差、衛(wèi)生間馬桶排污管離墻距離偏差………………………………………………………………………………………………2626(十)電氣工程電氣工程………………………………………………………………………………………………………………………………26261、線路跳閘、短路、漏電故障、線路跳閘、短路、漏電故障……………………………………………………………………………………………………26262、配電箱、空氣開