關(guān)于舊城改造的新思考

1、關(guān)于舊城改造的新思考關(guān)于舊城改造的新思考城市現(xiàn)代化建設(shè)是我市經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要組成部分，針對(duì)現(xiàn)階段我市城市發(fā)展水平低下、城市老化現(xiàn)象嚴(yán)重，城市發(fā)展與經(jīng)濟(jì)發(fā)展不同步，而舊城改造又是城市發(fā)展的首要任務(wù)。研究舊城改造對(duì)直轄市的__市具有更重要的現(xiàn)實(shí)意義。一、舊城改造與新區(qū)開發(fā)城市的發(fā)展與人類社會(huì)生產(chǎn)和生活方式的進(jìn)步有著密切的關(guān)系。在特定的歷史時(shí)期，城市的發(fā)展水平總是與當(dāng)時(shí)的生產(chǎn)力發(fā)展水平和人類的生產(chǎn)方式相適應(yīng)。隨著生產(chǎn)力發(fā)展水平的提高，人類生產(chǎn)和

2、生活方式變化，城市在不斷地發(fā)展變化以適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的需要。在科學(xué)技術(shù)高度進(jìn)步、人類生產(chǎn)和生活方式急劇變化、城市迅速發(fā)展的今天，城市舊區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施不健全，土地利用率低下，布局混亂，環(huán)境惡化等問(wèn)題日益突出地表現(xiàn)，城市老化無(wú)法適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的要求，舊城區(qū)衰落象。為了保證城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，必須對(duì)城市舊城區(qū)進(jìn)行有計(jì)劃的改造。一般來(lái)講舊城改造又稱城市再開發(fā)或城市更新。意指根據(jù)城市發(fā)展的需要，在城市老化地區(qū)有計(jì)劃地進(jìn)行城市新區(qū)開發(fā)與城市再開發(fā)建設(shè)內(nèi)

3、容基本相同，它是城市總體規(guī)劃的具體體現(xiàn)。目前的各種類型的開發(fā)新區(qū)星羅密布，有大有小。它們都是對(duì)城市功能的補(bǔ)充、城市建設(shè)的擴(kuò)展，亦即城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。在建新城區(qū)熱的今天，正確認(rèn)識(shí)開發(fā)區(qū)在城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用，有利于城市整體功能的發(fā)揮和舊城問(wèn)題的解決。它不是貪大求洋、鋪灘子，不求實(shí)際盲目建設(shè)，浪費(fèi)土地。應(yīng)該有目的的、高標(biāo)準(zhǔn)分期分批實(shí)施。如我國(guó)的浦東新區(qū)建設(shè)，瞄準(zhǔn)了世界先進(jìn)國(guó)家和城市標(biāo)準(zhǔn)，城市建設(shè)全國(guó)堪稱一流；大連的城市建設(shè)風(fēng)景錦秀如畫

4、。這些都是舊城改造與新區(qū)開發(fā)的典范。二、__舊城改造特點(diǎn)與問(wèn)題長(zhǎng)期以來(lái)，__的城市建設(shè)受國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的限制，城市建設(shè)規(guī)模一直很小，城市發(fā)展速度緩慢。八三年作為綜合體制改造的試點(diǎn)城市后，城市建設(shè)規(guī)模逐漸擴(kuò)大，特別是九六年成立直轄市以來(lái)，城市發(fā)展速度進(jìn)一步加快。但是，由于歷史欠帳很大，城市基礎(chǔ)設(shè)施落后，城市用地緊張、布局混亂、環(huán)境質(zhì)量惡化，城市功能難以發(fā)揮、交通堵塞問(wèn)題越來(lái)越嚴(yán)重，很大程度上制約了城市功能的發(fā)揮，影響城市經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展