歷年二建分析案例真題答案

1、資料2011二級建造師實務案例分析一案例分析一背景資料：某廣場地下車庫工程，建筑面積18000㎡。建設單位和某施工單位根據(jù)《建設工程施工合同（示范文本）》（GF990201）簽訂了施工承包合同，合同工期140天。工程實施過程中發(fā)生了下列事件：事件一：施工單位將施工作業(yè)劃分為A、B、C、D、四個施工過程，分別由指定的專業(yè)班組進行施工，每天一班工作制，組織無節(jié)奏流水施工，流水施工參數(shù)見下表：ABCDⅠ12182512Ⅱ12202513Ⅲ19

2、182015Ⅳ13222214事件二：項目經(jīng)理部根據(jù)有關規(guī)定，針對水平混凝土構件模板（架）體系，編制了模板（架）工程專項施工方案，經(jīng)過施工項目負責人批準后開始實施，僅安排施工項目技術負責人進行現(xiàn)場監(jiān)督。事件三：在施工過程中，該工程所在地連續(xù)下了6天特大暴雨（超過了當?shù)亟?0年來季節(jié)的最大降雨量），洪水泛濫，給建設單位和施工單位造成了較大的經(jīng)濟損失。施工單位認為這些損失是由于特大暴雨（不可抗力事件）所造成的，提出下列索賠要求（以下索賠數(shù)據(jù)

3、與實際情況相符）：（1）工程清理、恢復費用18萬；（2）施工機械設備重新購置和修理費用29萬；（3）人員傷亡善后費用62萬；（4）工期順延6天。問題：1、事件一中，列式計算A、B、C、D、四個施工過程之間的流水步距分別是多少天？5分答案：2、事件一中，列式計算流水施工的計劃工期是多少天？能否滿足合同工期的要求？（5分）答案：3、事件二中，指出專項施工方案實施中有哪些不妥之處？說明理由。（5分）施工過流水節(jié)拍（天施工段資料答案：案例分析三

4、案例分析三背景資料某建設單位新建辦公樓，與甲施工單位簽訂施工總承包合同。該工程門廳大堂內(nèi)墻設計做法為干掛石材，多功能廳隔墻設計做法為石膏板骨架隔墻。施工過程中發(fā)生下列事件：事件一：建設單位將該工程所有門窗單獨發(fā)包，并與具備相應資質(zhì)條件的乙施工單位簽訂門窗施工合同。事件二：裝飾裝修施工時，甲施工單位組織大堂內(nèi)墻與地面平行施工。監(jiān)理工程師要求補充交叉作業(yè)專項安全措施。事件三：施工單位上報了石膏板骨架隔墻施工方案。其中石膏板安裝方法為“隔墻面

5、板橫向鋪設，兩側(cè)對稱、分層由下至上逐步安裝；填充隔聲防火材料隨面層安裝逐層跟進，直至全部封閉；石膏板用自攻螺釘固定，先固定板四邊，后固定板中部，釘頭略埋入板內(nèi)，釘眼用石膏膩子抹平”。監(jiān)理工程師認為施工方法存在錯誤，責令修改后重新報審。事件四：工程完工后進行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測，結果不達標，經(jīng)整改后再次檢測達到相關要求。問題：1、事件一中，建設單位將門窗單獨發(fā)包是否合理？說明理由。（5分）答案：2、事件二中，交叉作業(yè)安全控制應注意哪些要

6、點？（15分）答案：3、事件四中，室內(nèi)環(huán)境污染物濃度再次檢測時，應如何取樣？（5分）答案：案例分析四案例分析四背景資料某房地產(chǎn)開發(fā)公司與施工單位簽訂了一份價款為1000萬元的建筑工程施工合同，合同工期為7個月。工程價款約定如下：（1）工程預付款為合同的10%；（2）工程預付款扣回的時間及比例：自工程款（含工程預付款）支付至合同價款的60%后，開始從當月的工程款中扣回工程預付款，分兩次扣回；（3）工程質(zhì)量保修金為工程結算總價的5%竣工結算