千燈鎮(zhèn)房屋拆遷暫行實施辦法

1、1千政發(fā)［2004］第26號關(guān)于印發(fā)關(guān)于印發(fā)《千燈鎮(zhèn)房屋拆遷暫行實施辦法千燈鎮(zhèn)房屋拆遷暫行實施辦法》的通知各有關(guān)單位：為進一步規(guī)范我鎮(zhèn)的拆遷工作，切實保障拆遷戶的利益，根據(jù)《蘇州市城市房屋拆遷管理條例》和鎮(zhèn)原拆遷辦法，經(jīng)討論研究，制定本實施辦法。請遵照執(zhí)行。附：千燈鎮(zhèn)房屋拆遷暫行實施辦法千燈鎮(zhèn)人民政府二OO四年四月二十八日主題詞：拆遷實施辦法通知打?。褐芑矍傩Γ河戎玖脊灿?0分3評估公司評估，評估費用由過錯方支付。簽訂拆遷協(xié)議后，房屋

2、由拆遷人負責拆除。2、國有土地上的房屋建筑面積，以房屋所有權(quán)證上記載的面積為準；集體土地上的房屋建筑面積，以經(jīng)批準并實際丈量的面積為準。未辦理房屋所有權(quán)的，以報建資料為準。3、拆除違章建筑及超過期限的臨時建筑不予補償。拆除未超過批準期限的臨時建筑給予殘值補償。4、由于歷史原因，涉及在國有土地上建造的房屋至今未辦理產(chǎn)權(quán)證的，根據(jù)實際情況酌情處理。六、區(qū)位價補償：根據(jù)昆山市物價局、建設(shè)局昆價（2004）第24號文件規(guī)定，拆遷房屋執(zhí)行區(qū)位價補

3、償。住宅房屋拆遷區(qū)位基準價：住宅房屋拆遷區(qū)位基準價：一類地區(qū)房屋區(qū)位價為750元平方米；二類地區(qū)房屋區(qū)位價為680元平方米；三類地區(qū)房屋區(qū)位價為600元平方米；四類地區(qū)房屋區(qū)位價為500元平方米；商業(yè)房屋拆遷區(qū)位基準價：房屋拆遷區(qū)位基準價：一類地區(qū)房屋區(qū)位價：沿主干道1200元平方米；沿次干道950元平方米；沿一般道路850元平方米。二類地區(qū)房屋區(qū)位價：沿主干道1100元平方米；沿次干道850元平方米；沿一般道路750元平方米。三類地區(qū)