一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》考點

1、價值工程各階段的主要工作價值工程各階段的主要工作（1）對象選擇。）對象選擇。常用的方法有因素分析法、ABC分析法、強(qiáng)制確定法、百分比分析法、價值指數(shù)法等。（2）功能分類。）功能分類。1）按功能的重要程度分類，產(chǎn)品的功能一般可分為基本功能和輔助功能。2）按功能的性質(zhì)分類，功能可分為使用功能和美學(xué)功能。3）按用戶的需求分類，功能可分為必要功能和不必要功能。4）按功能的量化標(biāo)準(zhǔn)分類，產(chǎn)品的功能可分為過剩功能與不足功能。5）按總體與局部分類，，

2、產(chǎn)品的功能可分為總體功能和局部功能。6）按功能整理的邏輯關(guān)系分類，產(chǎn)品的功能可分為并列功能和上下位功能。（3）功能評價。）功能評價。1）功能評價的程序2）功能現(xiàn)實成本的計算。具體地講，當(dāng)一個構(gòu)配件只具有一個功能時，該構(gòu)配件的成本就是它本身的功能成本；當(dāng)一項功能要由多個構(gòu)配件共同實現(xiàn)時，該功能的成本就等于這些構(gòu)配件的功能成本之和。當(dāng)一個構(gòu)配件具有多項功能或同時與多項功能有關(guān)時，就需要將構(gòu)配件成本分?jǐn)偨o各項有關(guān)功能。3）功能評價值F的計算。

3、對象的功能評價值F（目標(biāo)成本），是指可靠地實現(xiàn)用戶要求功能的最低成本，常用功能重要性系數(shù)評價法計算。4）計算功能價值V，分析成本功能的合理匹配程度。功能成本法計算功能價值的表達(dá)式如下：vi=1.表示功能評價值等于功能現(xiàn)實成本。vi1.說明該部件功能比較重要，但分配的成本較少，即功能現(xiàn)實成本低于功能評價值。③復(fù)雜的功能；④問題多的功能。價值工程的概念價值工程的概念（2）改進(jìn)型一一在產(chǎn)品成本不變的條件下，通過改進(jìn)設(shè)計、提高產(chǎn)品的功能，提高利

4、用資源的成果或效用，增加某些用戶希望的功能，達(dá)到提高產(chǎn)品價值的目的。（3）節(jié)約型——在保持產(chǎn)品功能不變的前提下，通過降低成本達(dá)到提高價值的目的。（4）投資型——產(chǎn)品功能有較大幅度提高，產(chǎn)品成本有較少提高。即成本雖然增加了一些，但功能的提高超過了成本的提高，因此價值還是提高。（5）犧牲型——在產(chǎn)品功能略有下降、產(chǎn)品成本大幅度降低的情況下，也可達(dá)到提高產(chǎn)品價值的目的。設(shè)備經(jīng)營租賃與購置方案的經(jīng)濟(jì)比選方法設(shè)備經(jīng)營租賃與購置方案的經(jīng)濟(jì)比選方法（

5、1）設(shè)備經(jīng)營租賃方案的凈現(xiàn)金流量。）設(shè)備經(jīng)營租賃方案的凈現(xiàn)金流量。凈現(xiàn)金流量=營業(yè)收入租賃費用經(jīng)營成本租賃費用與營業(yè)相關(guān)的稅金所得稅或：凈現(xiàn)金流量=營業(yè)收入經(jīng)營成本租賃費用與營業(yè)相關(guān)的稅金所得稅率（營業(yè)收入經(jīng)營成本租賃費用與營業(yè)相關(guān)的稅金）式中，租賃費用主要包括：租賃保證金、租金、擔(dān)保費。（2）購買設(shè)備方案的凈現(xiàn)金流量。）購買設(shè)備方案的凈現(xiàn)金流量。凈現(xiàn)金流量=營業(yè)收入經(jīng)營成本設(shè)備購置費貸款利息與營業(yè)相關(guān)的稅金所得稅率（營業(yè)收入經(jīng)營成本折

6、舊貸款利息與營業(yè)相關(guān)的稅金）或：凈現(xiàn)金流量=營業(yè)收入設(shè)置費經(jīng)營成本貸款利息與營業(yè)相關(guān)的稅金所得稅（3）設(shè)備租賃與購置方案的經(jīng)濟(jì)比選。）設(shè)備租賃與購置方案的經(jīng)濟(jì)比選。設(shè)備租賃：所得稅率租賃費一租賃費設(shè)備購置：所得稅率（折舊貸款利息）設(shè)備購置費貸款利息設(shè)備租賃與購置方案分析的步驟設(shè)備租賃與購置方案分析的步驟（1）根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目標(biāo)和技術(shù)狀況，提出設(shè)備更新的投資建議。（2）擬定若干設(shè)備投資、更新方案，包括：購置（有一次性付款和分期付款購買）