住宅樓工程監(jiān)理規(guī)劃88

1、1邯鄲市鑫祥房地產(chǎn)開發(fā)公司南國風光11、13、115、17#住宅樓監(jiān)理規(guī)劃一、工程概況：工程概況：南國風光小區(qū)位于中華南大街吳莊村西側(cè)，本工程由鑫祥房地產(chǎn)開發(fā)公司建設(shè)，邯鄲市懷特建筑設(shè)計有限公司設(shè)計，愛民建筑安裝公司施工。本工程為六層住宅、坡屋頂，建筑高度20.1M?；A(chǔ)為條型砼，墻體采用MU10非粘土燒結(jié)磚M50混合砂漿，外墻粘貼50厚阻燃型聚苯板，飾面為硅膠，彈性底漆及柔性耐水膩子，面層為涂料。屋面為三級防水，保溫層為60厚擠塑板、

2、防水材料為高聚物改性瀝青卷材。門窗采用塑鋼窗中空雙玻，內(nèi)門為木門扇露白色，低溫地板輻射采暖。二、監(jiān)理組織機構(gòu)監(jiān)理組織機構(gòu)根據(jù)本項目的工程特征，組織如下簡歷班子，并根據(jù)工程進度的實際進展情況，將進行適當?shù)难a充和調(diào)整。監(jiān)理公司總監(jiān)理工程師土建結(jié)構(gòu)組兼材料檢測電氣監(jiān)理組駐地監(jiān)理人員構(gòu)成：總監(jiān)理工程師：土建工程師：水暖工程師：電氣工程師：三、監(jiān)理人員的職責范圍和權(quán)限：三、監(jiān)理人員的職責范圍和權(quán)限：合同管理及投資控制組水暖監(jiān)理組3報告。⑺、參加設(shè)

3、計單位向施工單位的設(shè)計技術(shù)交底會議。⑻、參與新建項目有關(guān)技術(shù)安全、質(zhì)量、進度等有關(guān)會議。⑼、簽發(fā)返工、停工命令，審簽往來函件及有關(guān)報表。⑽、審核簽署驗工計價匯總表。⑾、檢查工地監(jiān)理人員對隱蔽工程驗收的執(zhí)行情況。⑿、參加竣工驗收、檢查工程初驗情況。⒀、督促整理各種技術(shù)檔案材料。⒁、定期不定期向公司和建設(shè)單位報告工作，分析監(jiān)理工作狀況，不斷總結(jié)經(jīng)驗。2、專業(yè)監(jiān)理工程師職責、權(quán)限：⑴、負責施工現(xiàn)場的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對所管工程進行監(jiān)理。⑵、執(zhí)行總

4、監(jiān)理指令和交辦的各項任務(wù)。⑶、依據(jù)施工規(guī)范和驗收標準，檢查工程質(zhì)量情況，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，提出限期改進意見。⑷、研究建立本項目監(jiān)理工作，審核變更設(shè)計，提出審查意見。⑸、提出本項目范圍內(nèi)的返工、停工命令報告，報總監(jiān)審批。⑹、對分項部分工程進行抽驗和竣工初驗。⑺、刻苦學(xué)習(xí)監(jiān)理技術(shù)業(yè)務(wù)，不斷總結(jié)交流經(jīng)驗。⑻、參加有關(guān)例會，提供監(jiān)理月報，經(jīng)常向總監(jiān)報告工作。⑼、做好監(jiān)理日志，執(zhí)行公司制定的管理制度。3、駐地監(jiān)理人員職責和權(quán)限：⑴、負責做好個人分管范

5、圍內(nèi)的監(jiān)理工作及領(lǐng)導(dǎo)交辦的有關(guān)事宜。⑵、現(xiàn)場檢查工程質(zhì)量、進度、檢測、復(fù)測實驗數(shù)據(jù)，抽驗進場材料質(zhì)量。⑶、檢查施工工藝有無缺陷，提出改進意見，關(guān)鍵部位旁站監(jiān)督。⑷收集整理施工過程管理資料，對標檢查，做好記錄。⑸做好監(jiān)理工作計劃、小結(jié)、匯報及報表和資料文件以及整理。⑹深入現(xiàn)場掌握工程質(zhì)量、進度、施工管理、安全生產(chǎn)、文明施工等情況，及時填寫建立日志，處理監(jiān)理工作中的問題。四、施工階段質(zhì)量、進度、投資控制的要點及程序：四、施工階段質(zhì)量、進度、