公積金七大用法

1、公積金七大用法公積金七大用法公積金七大用法公積金的好處很多，對(duì)于打算買房的人，可以通過公積金申請(qǐng)低息貸款提高改善住房條件的能力；對(duì)于不需要再購房的人，公積金則成為日常的一種儲(chǔ)蓄，可以在退休后作為養(yǎng)老金的補(bǔ)充；同時(shí)，當(dāng)職工一旦遭遇失業(yè)、大病等情況的，還可以申請(qǐng)?zhí)崛±U存的住房公積金余額，緩解職工的家庭生活困難。但是，由于人們對(duì)于公積金相關(guān)政策的不熟悉，在需要貸款和提取公積金時(shí)往往不知該如何操作，對(duì)于一些公積金使用中的常見問題也比較模糊。為了

2、使讀者對(duì)于公積金的具體用法有更清晰的了解，本期《藍(lán)地產(chǎn)》為您梳理出公積金最常用的七種用法，并請(qǐng)到天津市公積金管理中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人針對(duì)常見問題進(jìn)行解答。利用公積金貸款購房一直以來都是備受關(guān)注的話題。很多人都知道使用公積金購房具有低首付、低利率、提前還貸更便捷、并且可以申請(qǐng)到更高額的組合貸款等優(yōu)勢(shì)。但在具體的提取使用中，又大都對(duì)相關(guān)政策缺乏清晰的了解。此外，住房公積金作為一項(xiàng)惠民政策，其作用也不僅僅局限在購房這件事上，在符合一定條件的情況下

3、，還可以用過提取公積金用于租房、建造、翻建、大修、治療重大疾病和生活救助等方面，而這些方面恰恰是廣大百姓缺乏了解又急需了解的。住房消費(fèi)用途篇用法一：購房1.不貸款購房可一次性提取購買自有住房且未使用住房貸款，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛≠彿亢贤騾f(xié)議簽訂當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額，且提取金額不超過購房?jī)r(jià)款(購買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，不超過購房?jī)r(jià)款扣除房屋補(bǔ)償款后的金額)。職工與配偶、未成年子女之外的其他人共同購房，未使用住房貸款的，共

4、同購房人中的一人及其配偶可按以上方式提取住房公積金，其他購房人不能提取住房公積金。2.商業(yè)貸款購房可提取用于首付使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購買自有住房的，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛≠彿亢贤騾f(xié)議簽訂當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額，且不超過購房首付款(購買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，提取金額不超過首付款扣除房屋補(bǔ)償款后的金額)。職工與配偶、未成年子女之外的其他人共同購房，使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的，借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房

5、公積金，其他購房人不能提取住房公積金。3.商業(yè)貸款購房可提取償還本息償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款本息的，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛〗杩詈贤s定的貸款到期當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額，且合計(jì)不超過已償還的貸款本息。職工與配偶、未成年子女之外的其他人共同購房，使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的，借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公積金(提取人應(yīng)與辦理該貸款首付款一次性提取的職工一致)，其他購房人不能提取住房公積金。4.公積金(組合)貸款購

6、房可提取償還本息償還個(gè)人住房公積金(組合)貸款本息的，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛≠J款結(jié)清當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額，且合計(jì)不超過已償還的貸款本息。用法二：建造、翻建、大修住房首套住房(即本人及配偶名下無房，且沒有住房貸款記錄，購買商品住房或私產(chǎn)房)，且使用公積金貸款的，借款人的父母、借款人配偶的父母可申請(qǐng)?zhí)崛≠彿亢贤騾f(xié)議簽訂當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額，提取金額合計(jì)不超過購房的首付款(購買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，不超過首付

7、款扣除房屋補(bǔ)償款后的金額)。【住房消費(fèi)用途的辦理程序和注意事項(xiàng)】辦理程序：1.職工應(yīng)憑住房公積金龍卡(集中封存戶職工可提供住房公積金儲(chǔ)蓄卡)、身份證件及相關(guān)提取資料到管理部或分中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。2.管理部或分中心自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取的決定并通知職工。3.經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的，職工應(yīng)憑有關(guān)資料當(dāng)日到受托銀行辦理提取手續(xù)。提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工住房公積金龍卡銀行儲(chǔ)蓄賬戶或職工在建設(shè)銀行(4.590.000.00%

8、)開立的其他儲(chǔ)蓄賬戶。注意事項(xiàng)：1.借款人雙方父母負(fù)有公積金貸款債務(wù)的，公積金貸款結(jié)清前，雙方父母不能辦理該提取業(yè)務(wù)。2.《天津市住房公積金提取通知書》當(dāng)日有效，提取職工、代辦人應(yīng)簽字確認(rèn)。3.經(jīng)分中心或管理部審核確認(rèn)后，職工必須當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理提取手續(xù)。4.未辦理住房公積金龍卡的非集中封存戶職工，應(yīng)先辦理住房公積金龍卡再辦理提取手續(xù)。持住房公積金儲(chǔ)蓄卡的職工可持儲(chǔ)蓄卡及身份證件到住房公積金賬戶開立的分中心、管理部更換住房公積金龍，無

9、住房公積金儲(chǔ)蓄卡的職工可通過單位申請(qǐng)辦理住房公積金龍卡。5.提取人姓名、身份證號(hào)碼登記錯(cuò)誤的，應(yīng)首先辦理個(gè)人信息變更登記，變更登記需提供單位開具的《天津市住房公積金職工個(gè)人信息變更登記表》一式三聯(lián)和職工身份證及復(fù)印件一份；集中封存戶職工的《天津市住房公積金職工個(gè)人信息變更登記表》由集中封存的分中心、管理部出具。6.各類提取證明資料復(fù)印件用A4紙復(fù)印。7.在管理部開戶的職工(包括集中封存戶職工)可到全市各區(qū)縣管理部辦理提取手續(xù)；非集中封存

10、戶職工可到全市各區(qū)縣管理部辦理個(gè)人信息變更手續(xù)，集中封存戶職工應(yīng)到集中封存的管理部辦理個(gè)人信息變更手續(xù)；分中心職工應(yīng)到本分中心辦理個(gè)人信息變更及提取手續(xù)。8.提取人同時(shí)提取補(bǔ)充住房公積金、按月住房補(bǔ)貼的，提取額度與住房公積金合并計(jì)算。非住房消費(fèi)用途篇用法五：銷戶提取全部余額職工有下列情況之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶全部余額，并注銷個(gè)人住房公積金賬戶：(一)離、退休的；(二)農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲的；(三)到國外、港、