成都來福士廣場項目機電安裝監(jiān)理實施細則

1、成都來福士成都來福士實業(yè)實業(yè)公司公司成都來福士廣成都來福士廣場項場項目編制人：審核人：四川省中冶建設(shè)工程監(jiān)理有限責任公司成都來福士廣場項目監(jiān)理部2009年11月3日、、工程概況工程概況1、成都市來福士廣場工程RCC（RafflesCityChengdu）位于成都市人民南路四段3號（原四川省博物館地塊），成都市一環(huán)路與人民南路交界處。該工程由2座高檔寫字樓、1座五星級酒店、1座服務(wù)式公寓、1座SOHO公寓、4層零售商業(yè)裙樓及4層地下室組成

2、。該工程建筑面積約30.9萬平方米，寫字樓塔樓檐高約123米，五星級酒店塔樓檐高約119米，服務(wù)式公寓及SOHO公寓塔樓檐高約為112米。人防抗力等級6級。結(jié)構(gòu)類型為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)及局部框架結(jié)構(gòu)。本工程有美國著名建筑設(shè)計師STEVENHOLLARCHITECTS主持設(shè)計，造型新穎獨特，建筑呈不規(guī)則傾斜狀。T1和T2為辦公樓、T3為酒店、T4為公寓、T5為SOHO；地下2層～地上4層為商業(yè)功能；地下3～4層為車庫。本工程建成后將

3、成為成都市新的地標性建筑。本項目工程下設(shè)4層地下室，裙樓基坑標高–20.4m（相對標高）、塔樓基坑的標高為–21.4m；0.00絕對標高為499.00m，自然地坪平均高程為497.80m，基坑開挖深度為19.2m和20.2m，屬一級深基坑施工。為滿足項目的相關(guān)要求，并采用了抗浮錨桿及地源熱泵。地下室內(nèi)設(shè)有停車庫和變配電間，并設(shè)有消控、監(jiān)控室及電信、有線電視機房。安裝內(nèi)容有給排水、電氣、暖通、消防、智能建筑、電梯及相關(guān)的設(shè)備安裝。工程特點

4、：本工程使用功能多，施工質(zhì)量要求高，需組織高素質(zhì)的施工管理人員和操作人員進場參加施工。2、本工程安裝工作量大，且土建與安裝交叉作業(yè)較多，總體安裝工期短，安裝各專業(yè)工程間配合頻繁，施工現(xiàn)場的統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)配合十分重要。各施工工種必需在項目部的統(tǒng)一指揮下協(xié)調(diào)配合，均衡施工。3、本工程地下室面積大，施工現(xiàn)場場地比較小，高峰期進入現(xiàn)場的施工人數(shù)較多，進場的設(shè)備和數(shù)量較多，這就需要各方面切實配合，統(tǒng)籌規(guī)劃，合理分配施工現(xiàn)場。、、細則編細則編制依據(jù)