翔宇壹號商業(yè)市場分析報告

1、翔宇壹號商鋪推售解析報告翔宇壹號商鋪推售解析報告前言前言《翔宇壹號》地處淮安市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，翔宇大道與廈門路交界處，西臨風光秀麗的里運河，北依缽池山公園，相鄰新淮中人文氣息濃厚，區(qū)域內有主干道：翔宇大道、深圳路、機場路、廈門路等，深圳路小學、深圳路幼兒園、新淮中等文化配套方便子女入學。本項目距離市中心10分鐘車程，到達水渡口萬達商業(yè)中心也僅三站路程，多條路網(wǎng)與主城相連，多條公交線路出行快捷方便。區(qū)域內路網(wǎng)四通八達，形成與主城區(qū)的無縫對

2、接，與項目緊鄰的機場路與廈門路均為較成熟的生活區(qū)。本項目總建面約12萬㎡，由9棟1825層的高層組成，總戶數(shù)約1000戶，全部交付成熟之后人口約3500人，區(qū)內附近常住人口約達5萬余人，固有消費能力較強，亦可滿足區(qū)內消費需求。2、商業(yè)從業(yè)人員及網(wǎng)點不斷增加3、商鋪投資的回報率趨小?商業(yè)市場未來走勢商業(yè)市場未來走勢1、未來五年水渡口商圈將會日趨成熟，主導地位日漸增強2、“合爭”（專業(yè)市場或一站式購物中心）必將成為商業(yè)發(fā)展的一種趨勢3、街鋪