西安商業(yè)市場分析報告.

1、西安商業(yè)市場分析報告 西安商業(yè)市場分析報告——2006 年度市場深度分析報告目前，西安商業(yè)地產(chǎn)基本形成了以東、西大街為主的鐘樓商圈；以長安路為主的小寨商圈；以輕工、康復(fù)路為主的長樂路商圈這三大商圈。東、西大街以時尚主題對話世界經(jīng)濟，輕工、康復(fù)路商圈以批零兼營延續(xù)歷史商脈，小寨商圈以高校消費群體接軌國際。而這三大商圈的發(fā)展變化，基本使西安商業(yè)地產(chǎn)形成了三足鼎立的格局。 ■東、西大街對話世界經(jīng)濟 隨著西安西大街———西部第一金街改造的全面完

2、成，西大街沿線的商業(yè)地產(chǎn)面臨投資、招商等方面的全線升級。與此同時，灑金橋大街改造如火如荼，也給商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)運作帶來了巨大商機。 西部第一金街———西大街的開街迎賓，給沿線商業(yè)地產(chǎn)的運營創(chuàng)造了良好的客觀條件，上海城、唐人街、中環(huán)廣場、同方麗人街等商業(yè)地產(chǎn)項目相繼被推向西安房地產(chǎn)市場的潮頭浪尖，相繼引進世界級知名品牌以及本土知名度高的老字號品牌店，讓西部第一金街逐漸變得名副其實起來。 在招商方面，東、西大街實現(xiàn)了與世界經(jīng)濟融合的高端對話。

3、世界 500 強企業(yè)沃爾瑪將進駐騾馬市，國際頂級品牌 MIR－TILLO（米堤諾）和 LOREDANA ■小寨，后復(fù)興時代接軌國際 今朝人潮涌動的小寨已脫離昔日老舊的面孔，以后復(fù)興時代的超越精神趕超時代潮流，其中表現(xiàn)最突出的當(dāng)數(shù)商業(yè)地產(chǎn)。 回顧小寨區(qū)域，近年來商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)如雨后春筍，不僅有領(lǐng)先潮流的潮流街區(qū)、領(lǐng)秀城，更有文化商業(yè)地產(chǎn)的有機結(jié)合體———雁塔文化新天地。如今，安南城迎來世界頂尖級的家樂福，向南，小寨商圈已波及到電視塔周邊

4、，世界級商家百安居的加盟，以及曲江會展國際、西安國際商務(wù)港等商業(yè)地產(chǎn)的橫空出世，使昔日的小寨逐漸與世界接軌，走上了國際化經(jīng)營的大舞臺，不僅提升了區(qū)域經(jīng)濟的活力與形象，更主要的是給投資商帶來了巨大商機。 小寨商圈不斷向外延伸，成為了西安商業(yè)地產(chǎn)市場上不可或缺的一員。 ■商業(yè)投資蘊涵無限商機 一位城市規(guī)劃專家告訴記者，西安西大街沿線近 20 家大型商業(yè)項目同時推向市場，如此的招商力度，如此的開發(fā)氣魄，在中國城市建設(shè)史上并不多見?？祻?fù)路、輕工