[教育]銀行固定資產(chǎn)貸款申報(bào)書

1、銀行固定資產(chǎn)貸款申報(bào)書（征求意見稿）,,一、信貸業(yè)務(wù) （一）貸款結(jié)構(gòu),項(xiàng)目名稱貸款金額與幣種貸款期限貸款種類貸款定價(jià) 還款來源還款方式與計(jì)劃 額度授信項(xiàng)下支用情況,（二）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與防范措施,項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)：列舉并簡要分析該信貸業(yè)務(wù)有哪些主要風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)防范措施：申報(bào)單位計(jì)劃采取什么樣的措施降低、規(guī)避和控制本筆信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不僅限于以下內(nèi)容： 1、擔(dān)保方案 2、其它風(fēng)

2、險(xiǎn)防范措施。如關(guān)聯(lián)交易控制、或有負(fù)債控制 、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制 、信用等級(jí)限制 、重大經(jīng)營管理風(fēng)險(xiǎn)防范措施等。,二、項(xiàng)目概況與融資方案分析 （三）項(xiàng)目概念,項(xiàng)目目的所屬行業(yè)：執(zhí)行CMIS標(biāo)準(zhǔn)。比較競爭優(yōu)勢 發(fā)起人資質(zhì),（四）項(xiàng)目審批依據(jù),審批依據(jù)：簡要說明該項(xiàng)目適用于審批制、備案制還是核準(zhǔn)制；項(xiàng)目的立項(xiàng)依據(jù)；項(xiàng)目有權(quán)審批或核準(zhǔn)部門批文的文號(hào)；項(xiàng)目審批或核準(zhǔn)情況等。 如為房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)重點(diǎn)說明是否具備《建

3、設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國有土地使用征》、《建設(shè)項(xiàng)目開工許可證》及《品房銷售許可證》商等相關(guān)證件。經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目需說明借款項(xiàng)目是否列入國家經(jīng)濟(jì)適用房（安居工程）建設(shè)計(jì)劃。,（五）市場分析,市場結(jié)構(gòu)：屬于壟斷行業(yè)還是競爭行業(yè)，是國家壟斷還是區(qū)域壟斷。市場供求：如果是工業(yè)項(xiàng)目應(yīng)做簡要的國際、國內(nèi)及當(dāng)?shù)厥袌龉┬枨闆r分析。市場需求預(yù)測：簡述過去幾年的需求量變化，未來幾年需求量增長預(yù)測。價(jià)格變化情況與預(yù)測，價(jià)格預(yù)測是否有

4、授權(quán)物價(jià)部門批準(zhǔn)為依據(jù)。項(xiàng)目市場定位市場開發(fā)計(jì)劃主要競爭對手及競爭力分析,（六）技術(shù)問題分析,技術(shù)與設(shè)備選型：簡單分析該項(xiàng)目的技術(shù)及設(shè)備選型。選型合理性分析：簡述借款人/項(xiàng)目發(fā)起人有無使用此類技術(shù)/機(jī)器設(shè)備的成功經(jīng)驗(yàn)，有無把握掌握和使用該技術(shù)；主要機(jī)器設(shè)備選型是否合理，是否需要進(jìn)口，等等。,（七）與建行過去類似項(xiàng)目的比較 與類似項(xiàng)目比較分析：簡要分析項(xiàng)目與建行過去類似項(xiàng)目相比有何相同或重大不同之處、過去在類似項(xiàng)目

5、上我行有何經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。（八）項(xiàng)目融資計(jì)劃 融資方案：列表說明項(xiàng)目總成本及其分類，融資方案，自有資金比例，我行貸款比重；資本金到位情況，借款及其他資金的落實(shí)情況和到位情況；已完成的投資額、投資總概算的可靠性；項(xiàng)目建成后借款人資產(chǎn)負(fù)債比，投產(chǎn)后正常生產(chǎn)所需要的流動(dòng)資金額及意向性貸款單位等。（九）項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益分析 財(cái)務(wù)效益：包括內(nèi)部財(cái)務(wù)收益率、年稅后利潤、盈虧平衡點(diǎn)、敏感性分析、敏感性分析依據(jù)、最敏感性因素

6、、貸款還款來源、凈現(xiàn)金流量與當(dāng)年還本付息金額比、貸款償還期，等等。,三、借款人/項(xiàng)目發(fā)起人評(píng)價(jià)（十）借款人/項(xiàng)目發(fā)起發(fā)展歷史人與基本情況,歷史沿革 股權(quán)結(jié)構(gòu)與公司治理 組織管理結(jié)構(gòu) 主要管理人員情況,（十一）借款人/項(xiàng)目發(fā)起人的財(cái)務(wù)情況 簡要分析客戶近三年及申請授信前最近一期（不超過3個(gè)月）的財(cái)務(wù)狀況及其變化的主要原因，尤其要說明主要科目異常變化的情況，并在此基礎(chǔ)上預(yù)測本年度主要財(cái)務(wù)指標(biāo) 。（十二）銀企關(guān)系

7、 截止申請本次授信的前一個(gè)月，該客戶（集團(tuán)客戶應(yīng)為整體情況）各類信用總量、不良借款、拖欠利息及在主要銀行（我行及除我行外銀企關(guān)系處于前三位的銀行）和其他各金融機(jī)構(gòu)的分布,,（十三）或有負(fù)債分析,對外擔(dān)保情況：簡述客戶為其他企業(yè)的銀行授信提供擔(dān)保的情況，被擔(dān)保企業(yè)簡況（與客戶的關(guān)系、市場地位、經(jīng)營狀況、資金實(shí)力、資信情況，前景等）； 對外擔(dān)保政策 ：簡要分析客戶對外擔(dān)保是出于什么目的，如是僅在互保的情況下提供對外擔(dān)保，還是為維護(hù)業(yè)

8、務(wù)關(guān)系為業(yè)務(wù)往來客戶提供擔(dān)保，或者是出于經(jīng)濟(jì)利益考慮，通過對外擔(dān)保收取擔(dān)保費(fèi)等等；合法合規(guī)性 ：簡述客戶對外提供擔(dān)保是否符合有關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定與要求（如上市公司不得為母公司提供擔(dān)保，且對外擔(dān)保余額不得超過最近一個(gè)財(cái)務(wù)年度凈資產(chǎn)的50%。）。,（十四）信用紀(jì)錄,前次審批條件落實(shí)情況：簡述最近一次該客戶在我行一般額度授信審批時(shí)間（年月日）、審批行、有效期以及具體審批結(jié)論，并對授信條件落實(shí)執(zhí)行情況進(jìn)行逐條說明。我行不良記錄：簡述該客戶（集

9、團(tuán)客戶應(yīng)具體到成員企業(yè)）在我行有無不良信用記錄（含欠息記錄），如有，簡述具體時(shí)間與原因。其它不良記錄：簡述該客戶（集團(tuán)客戶應(yīng)具體到成員企業(yè)）在其他銀行機(jī)構(gòu)以及在工商、稅務(wù)、海關(guān)、外匯管理、證監(jiān)會(huì)、證交所、行業(yè)主管、同業(yè)協(xié)會(huì)等部門有無不良記錄及原因的。,四、政策法律問題 （十五）政策法律問題,產(chǎn)業(yè)政策我行信貸政策行業(yè)重大體制改革環(huán)保政策土地征用國家與地方政策取向例外事項(xiàng)訴訟事件其它法律問題,五、申報(bào)單位意見