我國監(jiān)理行業(yè)現(xiàn)狀的剖析及對策

1、我國監(jiān)理行業(yè)現(xiàn)狀的剖析及對策摘要：剖析當(dāng)前監(jiān)理行業(yè)中存在的取費低、招投標(biāo)不規(guī)范、監(jiān)理范圍窄、人才流失、人才不足、監(jiān)理行業(yè)地位低、產(chǎn)權(quán)關(guān)系不清晰等現(xiàn)象，分析其原因，并提出對策。關(guān)鍵詞；監(jiān)理行業(yè)；現(xiàn)狀；剖析；對策中圖分類號：TU7文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：自1988年7月國家建設(shè)部頒發(fā)《關(guān)于開展監(jiān)理工作的通知》始，監(jiān)理事業(yè)經(jīng)過24年的發(fā)展，從無到有，從不規(guī)范到逐步規(guī)范，對提高建設(shè)工程質(zhì)量、有效利用建設(shè)資金發(fā)揮了重要作用。但監(jiān)理行業(yè)作為一個新興

2、行業(yè)，在發(fā)展過程中總會遇到問題。作為長期專職從事監(jiān)理工作的工程師我們有責(zé)任提出對監(jiān)理行業(yè)發(fā)展中的存在問題和看法，希望對監(jiān)理事業(yè)的發(fā)展能有益處。偏頗之處，敬請批評。1、我國監(jiān)理行業(yè)現(xiàn)狀剖析1.1、監(jiān)理項目取費低，嚴(yán)重制約監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展根據(jù)2011年大連市建設(shè)工程監(jiān)理市場專項檢查的通報數(shù)據(jù)，從調(diào)查的29個項目看，工程投資額在500萬元以下（6個項目）、500萬～1000萬（3個項目）、1000萬～5000萬（15個項目）、l億～4億元（5個

3、項目），平均取費標(biāo)準(zhǔn)分別為1.49％、0.96％、0.98％、0.98％，分別是國家規(guī)定最低取費標(biāo)準(zhǔn)的58％、43.8％、60.3％、83％，其中最低取費項目僅為國家規(guī)定最低收費標(biāo)準(zhǔn)的313％。筆者在監(jiān)的某學(xué)生公寓樓項目，建筑面積6500平方米，設(shè)計費27萬元（設(shè)計周期3～4周），優(yōu)惠后20萬元，監(jiān)理費12.4可行性研究、設(shè)計監(jiān)理等領(lǐng)域，開展工作極少，不利于監(jiān)理行業(yè)健康發(fā)展，不利于中國監(jiān)理行業(yè)融入國際大市場并實現(xiàn)與國際慣例接軌。1.4、

4、監(jiān)理行業(yè)人才流失嚴(yán)重，人才基礎(chǔ)極其薄弱監(jiān)理為社會提供高智能的技術(shù)、管理服務(wù)，人才是基礎(chǔ)，沒有人才監(jiān)理便是無稽之談。目前監(jiān)理人員的來源主要有以下幾類：（l）施工企業(yè)、設(shè)計院退休的技術(shù)員或工程師；（2）從施工企業(yè)跳槽的工程技術(shù)人員：（3）其他部門曾從事過工程業(yè)務(wù)的相關(guān)專業(yè)人員；（4）高校畢業(yè)生。從人員來源看，高校畢業(yè)生應(yīng)是監(jiān)理人才培養(yǎng)的重點。但現(xiàn)實情況是監(jiān)理人才，尤其是優(yōu)秀人才流失嚴(yán)重。高校畢業(yè)生分配到監(jiān)理企業(yè)，在成長到2～3年基本具備工作

5、能力時，無論是優(yōu)秀人才還是一般人才，能繼續(xù)在監(jiān)理崗位工作的人數(shù)很少，考研、設(shè)計院、業(yè)主單位是他們的主要流向。以遼寧省為例，高校工民建專業(yè)畢業(yè)生在監(jiān)理企業(yè)工作至第3年，月薪達(dá)3000元的便不錯了，而在設(shè)計單位則在5000～7000元／月，人才流失原因非常清楚。當(dāng)前流行一句話：一類人才搞研發(fā)，二類人才搞開發(fā)，三類人才搞設(shè)計，四類人才搞施工，五類人才搞監(jiān)理，監(jiān)理行業(yè)形象已到冰點。監(jiān)理事業(yè)需要高智商的復(fù)合型人才，需要具有知識、技能、協(xié)調(diào)管理能力