蘭州大學(xué)各住宅區(qū)部分已售房產(chǎn)估價(jià)報(bào)告

1、1蘭州大學(xué)各住宅區(qū)部分已售房產(chǎn)估價(jià)報(bào)告（摘要）估價(jià)項(xiàng)目名稱：蘭州大學(xué)各住宅區(qū)部分已售房產(chǎn)估價(jià)委托方：蘭州大學(xué)估價(jià)方：蘭州中瑞房地產(chǎn)咨詢估價(jià)有限公司法定代表人:王偉單位地址：蘭州市城關(guān)區(qū)武都路171號(hào)（長青大廈九層）單位資質(zhì)：房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)級(jí)別壹級(jí)資質(zhì)證號(hào)：建房估證字[2009]082號(hào)營業(yè)執(zhí)照：注冊(cè)號(hào)6201002700779聯(lián)系電話：（0931）8450013估價(jià)人員：金立強(qiáng)估價(jià)作業(yè)日期：二O一一年八月三日至八月二十日估價(jià)報(bào)告編號(hào)：蘭

2、中瑞估字（2011）第0730號(hào)3二、房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)報(bào)告一、個(gè)別因素分析1.建筑物狀況委估房地產(chǎn)有磚木、磚混及鋼混結(jié)構(gòu)，建成年代有50年代、70年代、80年代及90年代。2.委估對(duì)象權(quán)屬狀況委估對(duì)象已經(jīng)過房改，產(chǎn)權(quán)歸各教職工所有。二、區(qū)域因素分析委估對(duì)象為蘭州大學(xué)位于其本部、一分部、二分部、草業(yè)學(xué)院及醫(yī)學(xué)校區(qū)等處的住宅，地處蘭州市住宅一、二級(jí)用地范圍內(nèi)（根據(jù)甘肅省發(fā)改委最新公布的蘭州市基準(zhǔn)地價(jià)劃分范圍）。三、估價(jià)方法選用：估價(jià)人員認(rèn)真分