《城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報表》填表說明

1、房產(chǎn)稅納稅申報表稅款所屬期：自年月日至年月日納稅人識別號（統(tǒng)一社會信用代碼）：□□□□□□□□□□□□□□□□□□納稅人名稱：金額單位：人民幣元(列至角分)；面積單位：平方米本期適用增值稅小規(guī)模納稅人減征政策起始時間年月本期是否適用增值稅小規(guī)模納稅人減征政策（減免性質(zhì)代碼：08049901）□是□否本期適用增值稅小規(guī)模納稅人減征政策終止時間年月減征比例（%）一、從價計征房產(chǎn)稅一、從價計征房產(chǎn)稅房產(chǎn)編號房產(chǎn)原值其中：出租房產(chǎn)原值計稅比例稅

2、率所屬期起所屬期止本期應納稅額本期減免稅額本期增值稅小規(guī)模納稅人減征額本期已繳稅額本期應補（退）稅額12345678910合計二、從租計征房產(chǎn)稅二、從租計征房產(chǎn)稅本期申報租金收入稅率本期應納稅額本期減免稅額本期增值稅小規(guī)模納稅人減征額本期已繳稅額本期應補（退）稅額11.出租房產(chǎn)原值：本項為《從價計征房產(chǎn)稅稅源明細表》相應數(shù)據(jù)項的匯總值。12.計稅比例:系統(tǒng)應當允許各地自行配置。配置好后，系統(tǒng)預設在表單中。13.稅率：系統(tǒng)預設，無需納稅人

3、填寫，并允許各地自行配置。從價配置默認1.2%，從租配置默認12%。14.所屬期起：稅款所屬期內(nèi)稅款所屬的起始月份。起始月份不同的房產(chǎn)應當分行填寫。默認為稅款所屬期的起始月份。但是，當《從價計征房產(chǎn)稅稅源明細表》中取得時間晚于稅款所屬期起始月份的，所屬期起為“取得時間”的次月；《從價計征房產(chǎn)稅稅源明細表》中經(jīng)核準的困難減免的起始月份晚于稅款所屬期起始月份的，所屬期起為“經(jīng)核準的困難減免的起始月份”；《從價計征房產(chǎn)稅稅源明細表》中變更類型

4、選擇信息項變更的，變更時間晚于稅款所屬期起始月份的，所屬期起為“變更時間”。15.所屬期止：稅款所屬期內(nèi)稅款所屬的終止月份。終止月份不同的房產(chǎn)應當分行填寫。默認為稅款所屬期的終止月份。但是，當《從價計征房產(chǎn)稅稅源明細表》中變更類型選擇“納稅義務終止”的，變更時間早于稅款所屬期終止月份的，所屬期止為“變更時間”；《從價計征房產(chǎn)稅稅源明細表》中“經(jīng)核準的困難減免的終止月份”早于稅款所屬期終止月份的，所屬期止為“經(jīng)核準的困難減免的終止月份”。

5、16.本期應納稅額、本期減免稅額、本期增值稅小規(guī)模納稅人減征額、本期應補（退）稅額計算公式如下：（1）本期增值稅小規(guī)模納稅人減征額本期增值稅小規(guī)模納稅人減征額為稅款所屬期內(nèi)適用增值稅小規(guī)模納稅人減征優(yōu)惠各月減征額的合計，增值稅小規(guī)模納稅人月減征額=（當月應納稅額當月減免稅額）減征比例。系統(tǒng)需逐月判斷稅款所屬期內(nèi)各個月份是否適用增值稅小規(guī)模納稅人減征優(yōu)惠，如果系統(tǒng)判斷某月適用減征優(yōu)惠，則減征比例為各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的減征比例

6、；如果系統(tǒng)判斷某月不適用減征優(yōu)惠，則減征比例為0。（2）從價計征房產(chǎn)稅的本期應納稅額=∑（房產(chǎn)原值出租房產(chǎn)原值）計稅比例稅率12（所屬期止月份所屬期起月份1）；本期減免稅額=∑《從價計征房產(chǎn)稅稅源明細表》月減免稅額（所屬期止月份所屬期起月份1）；本期應補（退）稅額=本期應納稅額本期減免稅額本期增值稅小規(guī)模納稅人減征額本期已繳稅額。（3）從租計征房產(chǎn)稅的本期應納稅額=∑本期應稅租金收入適用稅率；本期減免稅額=∑《從租計征房產(chǎn)稅稅源明細表》