南寧市房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)備案表

1、辦理材料表格化參考版序號申請材料名稱要求備注及依據(jù)1南寧市商品房現(xiàn)售備案證明申請表申請書原件2商品房預售許可證原件或經(jīng)比對的復印件未辦理預售許可證的不需提供3營業(yè)執(zhí)照（副本）原件和經(jīng)比對的復印件4資質(zhì)證書（副本）原件和經(jīng)比對的復印件5法定代表人身份證明、經(jīng)辦人身份證明、委托書原件和經(jīng)比對的復印件委托書需原件6不動產(chǎn)權(quán)證書（國有土地使用證）及其附圖原件和經(jīng)比對的復印件7建設工程規(guī)劃許可證原件和經(jīng)比對的復印件8規(guī)劃竣工驗收合格證（含規(guī)劃竣工

2、紅線圖）原件和經(jīng)比對的復印件9建筑工程施工許可證原件和經(jīng)比對的復印件10建筑工程竣工驗收備案證明書或竣工驗收備案表原件或經(jīng)確認的復印件11《人防工程竣工驗收備案表》原件和經(jīng)比對的復印件辦理地下室部分的需提供12房屋門牌證明原件或經(jīng)確認的復印件南寧市人民政府關(guān)于印發(fā)《南寧市門牌管理規(guī)定》的通知（南府發(fā)[2010]49號）13房屋測繪報告原件和經(jīng)比對的復印件收取測繪報告中的面積測算成果報告書、測繪項目說明書部分14房地產(chǎn)開發(fā)項目配套設施驗核

3、證明書原件和經(jīng)比對的復印件南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局關(guān)于進一步規(guī)范我市房地產(chǎn)開發(fā)項目配套設施建設管理的通知（南房[2011]366號）2006年3月1日后辦理預售許可證的項目按本辦法執(zhí)行15南寧市首期物業(yè)專項維修資金交存業(yè)務或暫緩交存業(yè)務證明書原件和經(jīng)比對的復印件南寧市人民政府令第27號、南寧市住房局關(guān)于實施《南寧市物業(yè)專項維修資金管理辦法》有關(guān)事項的通知（[2009]457號）16落實物業(yè)服務用房和物業(yè)服務業(yè)務證明書原件和經(jīng)比對的復印

4、件關(guān)于加強南寧市物業(yè)管理招投標管理的通知（南房字[2003]17號）、南寧市房產(chǎn)管理局關(guān)于明確新建小區(qū)物業(yè)管理用房的通知（[2007]407號）、南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局關(guān)于進一步規(guī)范我市商品房物業(yè)管理用房的通知（南房[2011]139號）17白蟻防治業(yè)務證明書（白蟻所提供）原件原件和經(jīng)比對的復印件南寧市房產(chǎn)管理局關(guān)于辦理房屋權(quán)屬登記時增收白蟻防治證明材料的通知（[2004]251號）、《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》，已辦理預售許可證的

5、不需提供18規(guī)劃總平圖及規(guī)劃技術(shù)指標說明原件和經(jīng)比對的復印件已辦理預售許可證的不需提供19不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果材料1套原件和經(jīng)比對的復印件包括：經(jīng)備案的房產(chǎn)測繪成果報告書、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、不動產(chǎn)單元圖2份備注：所有申請材料在受理時核對上一手登記業(yè)務（或前次辦理的同一業(yè)務）的存檔材料，與存檔材料一致未變更的申請材料僅需比對原件即可，無需再次提交復印件，在預審材料時如需補充其他材料另行通知。3國有土地使用證4建設工程規(guī)劃許可證5建筑工程施工

6、許可證6竣工驗收備案表7門牌證明8房屋面積測繪成果報告書9商品房現(xiàn)售方案10住宅質(zhì)量保證書11住宅使用說明書12人防證明13開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照14開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書15企業(yè)法人代表證16規(guī)劃總平圖17建設局(建委)審批圖18規(guī)劃局審批圖材料目錄19白蟻預防處理情況(白蟻預防合同書號)前期物業(yè)管理落實情況(物業(yè)管理項目中標備案表編號)計委立項證明或計委備案證明（證明文號及項目建設概況）其他說明物業(yè)專項維修資金交存（結(jié)算）證明申請人(共有權(quán)人)