我國房地產業(yè)發(fā)展狀況及融資情況分析.pdf

1、“耕者有其田”和“居者有其屋”是中國人歷來的理想。前者是農民的理想，后者是城市人的理想。兩者其實是一回事，因為蓋一個住的房子是簡單又簡單的事，所以歸根到底都是對占有土地的要求。
　　 世易時移，時至今日，房地產業(yè)作為國民經濟的支柱產業(yè)，它的起起落落都關系著國計民生。從1978年的土地相關法規(guī)的調整算起，中國的房地產業(yè)已經伴隨著改革開放經歷了31年的風雨歷程，但是，即便如此，國內的房地產市場仍不是一個完全競爭的市場，而是一個以政策

2、為主導的政府市場。房地產企業(yè)的經營離不開政策的支持。
　　 作者將在本文運用市場營銷學、管理運籌學，博弈論等理論，從發(fā)展歷程、政策法規(guī)、融資渠道、市場環(huán)境、意見建議等多個方面分析及研究我國房地產業(yè)所面臨的狀況以及在融資過程中遇到的問題等，再通過列舉廣東地區(qū)一個房地產項目的運作實例，得出結論我國現(xiàn)階段的房地產市場雖然在國家長期以來的多項政策下得到了一定的規(guī)范，可仍然有許多問題需要解決和完善，諸如：我國人多地少，房地產業(yè)圈地運動飛速