資產(chǎn)評估學配套練習題及答案

1、1《資產(chǎn)評估學》配套習題參考答案《資產(chǎn)評估學》配套習題參考答案特別提示：以下題目僅供同學們期末復習參考使用，通過這些題特別提示：以下題目僅供同學們期末復習參考使用，通過這些題目了解評估的知識點是如何體現(xiàn)在考題的。未有任何其他特殊含目了解評估的知識點是如何體現(xiàn)在考題的。未有任何其他特殊含義。復習請以課件和書本為主。祝各位同學期末考試順利，前程義。復習請以課件和書本為主。祝各位同學期末考試順利，前程似錦！似錦！第一章第一章資產(chǎn)評估總論資產(chǎn)評

2、估總論一、單項選擇題一、單項選擇題1.資產(chǎn)評估時通過對資產(chǎn)某一（）價值的估算，從而確定其價值的經(jīng)濟活動。A.階段B.時點C.時期D.時區(qū)答案：B2資產(chǎn)評估與會計計價的關系是（）A.完全無關的經(jīng)濟活動B.相同替代的經(jīng)濟活動C.完全相同的經(jīng)濟活動D.既相區(qū)別、又相聯(lián)系答案：D3以產(chǎn)權(quán)變動為評估目的的是（）A.資產(chǎn)抵押B.企業(yè)兼并C.財產(chǎn)納稅D.財產(chǎn)擔保答案：B42001年9月1日（）的頒布并實施的，它是我國資產(chǎn)評估第一個執(zhí)業(yè)具體準則。A.《

3、資產(chǎn)評估準則——不動產(chǎn)》B.《資產(chǎn)評估準則——珠寶首飾》C.《資產(chǎn)評估準則——無形資產(chǎn)》D.《資產(chǎn)評估準則——機器設備》答案：C5資產(chǎn)評估機構(gòu)作為中介服務機構(gòu)，進行資產(chǎn)評估時，實行（）。A.有償服務B.無償服務C.有償服務和無償服務相結(jié)合D.以上都不對答案：A6資產(chǎn)評估的價值類型決定于（）。A.評估程序B.評估方法C.評估特定目的D.評估原則答案：C7資產(chǎn)的效用或有用程度越大，其評估值就（）。A.越大B.越小C.無關系D.不一定答案：A

4、8清算價格的評估適用于（）的假設。A.清算（清償）B.繼續(xù)使用C.公開市場D.企業(yè)主體答案：A9下列原則中，（）是資產(chǎn)評估的經(jīng)濟原則。A.客觀性原則B.科學性原則C.預期性原則D.專業(yè)性原則答案：C10下列資產(chǎn)中，為不可確指的資產(chǎn)是（）A.房屋B.非專利技術C.商譽D.商標答案：C二、多項選擇題二、多項選擇題3C.資產(chǎn)評估的運用是評估人員模擬市場完成的D.資產(chǎn)評估結(jié)果最終要經(jīng)得起市場的考驗答案：ACD15按照資產(chǎn)的構(gòu)成以及獲利能力劃分，

5、資產(chǎn)可以分為（）。A.有形資產(chǎn)B.無形資產(chǎn)C.整體資產(chǎn)可確指的資產(chǎn)D.單項資產(chǎn)答案：CD16持續(xù)使用假設又可以細分為（）。A.在用續(xù)用假設B.中斷后持續(xù)使用假設C.轉(zhuǎn)用續(xù)用假設D.移地續(xù)用假設答案：ACD17屬于資產(chǎn)評估非市場價值基礎的評估業(yè)務是（）。A.企業(yè)清算B.資產(chǎn)拍賣C.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓D.滿足特殊投資者的資產(chǎn)價值判斷答案：ABD18可以構(gòu)成資產(chǎn)評估市場價值基礎的條件是（）。A.產(chǎn)權(quán)變動B.被評資產(chǎn)功能具有通用性或用途多樣性C.公開市場

6、條件假設D.評估對象是特殊空間位置的資產(chǎn)答案：ABC19以資產(chǎn)評估結(jié)果的適用性質(zhì)和使用范圍來劃分資產(chǎn)評估結(jié)果的價值類型，具體包括（）。A.繼續(xù)使用價值B.市場變現(xiàn)價值C.市場價值D.市場價值以外的價值類型答案：CD20資產(chǎn)評估的技術經(jīng)濟原則（）。A.貢獻原則B.預期(收益)原則C.替代原則D.供求原則答案：ABCD三、是非判斷題三、是非判斷題1評估機構(gòu)和評估人員對體現(xiàn)資產(chǎn)評估結(jié)果的資產(chǎn)評估報告不負法律責任。（）2資產(chǎn)評估就是通過對資產(chǎn)某

7、一時點價值的評定與估算，從而確定其價值（價格）的一種經(jīng)濟活動。（√）3整體資產(chǎn)評估值等于單項資產(chǎn)評估值之和。（）4資產(chǎn)評估結(jié)論是評估人員的一種客觀判斷，反映了客觀事實，因此，資產(chǎn)評估結(jié)果具有強制執(zhí)行的效力。（）5會計計價需要利用資產(chǎn)評估的結(jié)論，資產(chǎn)評估也需要參考會計的數(shù)據(jù)資料，因此，資產(chǎn)評估與會計計價的本質(zhì)是相同的。（）6作為資產(chǎn)評估對象的資產(chǎn)就是會計學上所稱的資產(chǎn)。（）7在不同時期、地點及市場條件下，同一資產(chǎn)業(yè)務對資產(chǎn)評估結(jié)果的價值類