淺談融資租賃和經(jīng)營租賃的劃分

1、淺談融資租賃和經(jīng)營租賃的劃分摘要：租賃會計在會計業(yè)務(wù)處理中占有很大的比重，按照租賃的目的分類，以與租賃資產(chǎn)相關(guān)的風(fēng)險和報酬歸屬于出租人或承租人為依據(jù)，并依據(jù)“實質(zhì)重于形式”的原則，將其分為經(jīng)營租賃和融資租賃兩大類。本文將從二者的基本判斷標(biāo)準(zhǔn)和各自的特點兩個方面為依據(jù)對二者進行劃分。關(guān)鍵詞：融資租賃；經(jīng)營租賃；判斷；特點中國會計準(zhǔn)則規(guī)定，租賃是指在約定的期間內(nèi)，出租人為了獲取租金的協(xié)議。按照我國《企業(yè)會計準(zhǔn)則第21號——租賃》的解釋，融資

2、租賃，是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬的租賃。而經(jīng)營租賃主要是出于出租人經(jīng)營上的臨時需要或季節(jié)性需要而產(chǎn)生的一種臨時性的租賃活動。在租賃開始日便要確定是經(jīng)營租賃還是融資租賃，以便對日后做會計處理。因此，區(qū)分二者在會計核算中意義重大。本文將從二者的基本判斷標(biāo)準(zhǔn)和特點入手，更深一步區(qū)分融資租賃和經(jīng)營租賃，便于讀者對租賃的此種分類有更深刻的認識。一、基本判斷標(biāo)準(zhǔn)判斷是經(jīng)營租賃還是融資租賃最基本的方法應(yīng)從定義入手。即從實質(zhì)上，是

3、否轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬。由此，我國《企業(yè)會計準(zhǔn)則——租賃》規(guī)定，企業(yè)在對租賃進行分類時，應(yīng)當(dāng)全面考慮以下5種因素，滿足以下一項或數(shù)項標(biāo)準(zhǔn)的租賃，應(yīng)當(dāng)視為融資租日則是租賃開始日，2011年1月1日便是租賃期開始日。此時點則表示租賃行為的開始，使用權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓。確定租賃開始日最重要的意義便是在這天就應(yīng)當(dāng)確立是經(jīng)營租賃還是融資租賃。所謂購買資產(chǎn)的選擇權(quán)，即承租人即可以選擇買也可以選擇不購買。若買則比別的買家優(yōu)先購買并且付的錢很

4、少，會計上常以按照小于等于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值的5%來衡量。此時的價錢只是象征性的，也可以闡述為一種名義的購買價，出租人一般會將其無償給承租人使用下去。3.即使資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)讓，其租賃期也占租賃資產(chǎn)尚可使用壽命的大部分?！按蟛糠帧币话阒缸赓U期也占租賃資產(chǎn)尚可使用壽命的75%以上，但是，如果租賃資產(chǎn)在租賃開始日前已超過該資產(chǎn)全新時可使用年限的大部分，則該項標(biāo)準(zhǔn)不能用以判斷租賃的類別。以下分三種情況解釋：1）假設(shè)某固定資產(chǎn)全新預(yù)