國土資源所辦事指南_第1頁
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文檔簡介

1、國土國土資源所源所辦事指南事指南一、農(nóng)(居)民建設用地審批1、申請條件①戶籍在本集體經(jīng)濟組織的常住戶,且有生產(chǎn)生活資料、從事生產(chǎn)經(jīng)營活動并承擔相應義務;②因實施村鎮(zhèn)建設規(guī)劃,需重新安排宅基地的;③原房屋破舊,宅基地面積偏小,需重新翻建、擴建的;④多子女家庭,原有宅基地面積低于規(guī)定標準,有子女已達婚齡,確需分居另行建房的(分居后父母身邊需有一子女);⑤原本村現(xiàn)役軍人配偶,且配偶及子女戶口已落戶在本村組且無住房的;⑥刑滿釋放或解除勞教回鄉(xiāng)等

2、回本村組落戶無住房的;⑦經(jīng)批準戶口已經(jīng)移到本村組,原宅基地退交集體組織重新安排的。2、不予受理的情況對下列情況申請宅基地的,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國土資源所不予受理。⑴申請住宅用地不符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃的;⑵涉及占用農(nóng)用地未辦理農(nóng)用地轉用審批的;⑶原有宅基地面積已達到規(guī)定面積標準或能夠解決分戶需要的;⑼涉及公路、水利、電力、環(huán)保、林業(yè)等部門的,須上述單位出具意見書。⑽申請人已有宅基地,現(xiàn)另行選址申請建房的,需提供申請人同意退出原使用的住宅用地

3、,并交回集體經(jīng)濟組織重新安排使用的承諾書(原地翻建及新申請的除外);⑾需分戶另行建房的,屬城市規(guī)劃區(qū)外的需提供鎮(zhèn)司法所的分戶(房)見證書,城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的需提供公證處的公證書。4、辦理程序受理申請→國土資源所審核→公示→所長審查→鎮(zhèn)政府審核→上報審批→國土局窗口收文→建設用地股審核→分管領導審批→制作審批文件→發(fā)證5、辦理時限整個流程共需30個工作日。(不含鎮(zhèn)政府審核時間)二、集體土地使用權登記發(fā)證(一)所需資料1、土地登記申請書2、申請

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