樓控維保方案

1、BA維保方案1.樓宇自控系統(tǒng)維護1.1自控系統(tǒng)維護的必要性定期的設(shè)備維護保養(yǎng)對的自控系統(tǒng)很重要，正確的維護保養(yǎng)可以確保設(shè)備系統(tǒng)的正常運行，還可以提高系統(tǒng)工作的穩(wěn)定性可靠性避免事故的發(fā)生。另外設(shè)備維護保養(yǎng)還可提高系統(tǒng)的控制精度，最大程度上實現(xiàn)系統(tǒng)設(shè)備的功能，正確的維護保養(yǎng)還可延長系統(tǒng)設(shè)備的使用壽命延長系統(tǒng)的使用周期從而降低系統(tǒng)設(shè)備的使用費用。特別對于像華為基地這樣的場所，大樓的通風及溫度控制尤為重要，所以系統(tǒng)運行的可靠性和安全性的需求就更

2、突出了。提高系統(tǒng)的可靠性和安全性的最有效的手段就是定期的維護保養(yǎng)。我們公司目前對整個系統(tǒng)的運作狀況進行了初步的調(diào)研，認為整個系統(tǒng)雖然基本可正常運作，但必須及時對整個系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)。特別是對一些易損設(shè)備（如：溫度傳感器、壓力傳感器、風閥和水閥等）。我們公司認為現(xiàn)在是最好的維護保養(yǎng)時機。設(shè)備維護保養(yǎng)的步驟與內(nèi)容是否適當，維護保養(yǎng)計劃是否合理是維護保養(yǎng)工作的關(guān)鍵。我們參照有關(guān)設(shè)備資料、專業(yè)操作規(guī)范及以往數(shù)個大樓的維護保養(yǎng)工作經(jīng)驗制訂了一整套

3、維護保養(yǎng)規(guī)程編制了年度維護計劃合理安排維護檢修工作。我們會對整個系統(tǒng)設(shè)備的檢測需維保的設(shè)備運行狀態(tài)，功能是否正常，具體維護保養(yǎng)內(nèi)容將根據(jù)《維護保養(yǎng)細則》。1.3.4對控制柜及中控室重點保養(yǎng)，有專職工程師負責進行維護，并對各設(shè)備的技術(shù)標準進行軟件和硬件檢測，檢測結(jié)果以書面形式提交業(yè)主方，供業(yè)主確認。1.3.5每次維保工作結(jié)束，都會提供一份當日的維保工作內(nèi)容供業(yè)主確認，集中維保結(jié)束，將會提供完整詳實的維護保養(yǎng)報告。1.3.6維保期間與客戶的