修建性詳細(xì)規(guī)劃成果內(nèi)容及深度

1、修建性詳細(xì)規(guī)劃成果內(nèi)容及深度一、規(guī)劃文本參照：《修建性規(guī)劃設(shè)計(jì)深度要求.》《建筑方案設(shè)計(jì)文件深度要求》二、圖紙目錄1、區(qū)域位置圖2、區(qū)位環(huán)境圖3、用地現(xiàn)狀圖（黑白線圖1：500）4、規(guī)劃條件圖5、規(guī)劃用地性質(zhì)圖（1：500）6、規(guī)劃總平面圖（彩色1：500）7、規(guī)劃總平面圖（黑白線圖1：500）8、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表9、道路交通規(guī)劃圖10、停車布局圖11、綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖12、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖13、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃圖14、豎向規(guī)劃圖15、管

2、線綜合規(guī)劃圖16、日照分析報(bào)告和交通影響評(píng)價(jià)分析報(bào)告17、建設(shè)時(shí)序18、重要建筑單位選型方案、主要建筑平、立、剖面圖19、效果圖（鳥瞰圖、重要節(jié)點(diǎn)、城市界面的透視效果圖和夜景燈飾效果圖等）三、深度（一）區(qū)位情況1、區(qū)域位置圖：項(xiàng)目地塊在城市總體規(guī)劃中的位置；2、區(qū)域環(huán)境圖：項(xiàng)目地塊周邊的環(huán)境，包括周邊用地、規(guī)劃、現(xiàn)狀情況等。（二）現(xiàn)狀情況1、用地現(xiàn)狀圖（黑白線圖1：500）；圖紙需反映地塊范圍及周邊、內(nèi)部的用地情況，包括現(xiàn)狀的建筑、水面

3、、樹木等；2、現(xiàn)狀資源分析圖：包括自然景觀資源、人文資源、交通資源等。此項(xiàng)為可選內(nèi)容，依據(jù)項(xiàng)目具體特征性進(jìn)行確定。（三）規(guī)劃條件（十六）效果圖包括規(guī)劃鳥瞰圖或規(guī)劃模型、重要節(jié)點(diǎn)和城市界面的透視效果圖，具體內(nèi)容：1、規(guī)劃鳥瞰圖和透視效果圖應(yīng)包括日景效果圖和夜景燈飾效果圖兩部分；2、重要節(jié)點(diǎn)和城市界面透視圖的視角選擇應(yīng)考慮從城市主、次干道，并以人的正常視線高度；特殊地段應(yīng)增加建筑與城市地標(biāo)物的實(shí)景融入分析；3、表明建筑廣告、店招設(shè)置的位置和