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文檔簡介
1、物業(yè)承接查驗方案及查驗方法物業(yè)承接查驗方案及查驗方法承接查驗?zāi)康模撼薪硬轵災(zāi)康模何飿I(yè)承接查驗工作是為了維護業(yè)主的合法權(quán)益，明確業(yè)主及開發(fā)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)各自的責任，實現(xiàn)權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移，在法律上界定清各自的權(quán)利和義務(wù)，避免物業(yè)管理中因物業(yè)質(zhì)量責任不清而導致的糾紛，確保物業(yè)具備正常的使用功能。物業(yè)承接查驗應(yīng)具備的條件：物業(yè)承接查驗應(yīng)具備的條件：1.需移交的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的建設(shè)工程施工全部完成，已經(jīng)竣工驗收合格；2.需移交的物業(yè)內(nèi)
2、供電、供氣、給排水、衛(wèi)生、道路等設(shè)施能正常使用；3.需移交的物業(yè)房屋幢、戶編號經(jīng)有關(guān)部門確認。成立物業(yè)承接查驗小組成立物業(yè)承接查驗小組職責：負責組織、協(xié)調(diào)、安排物業(yè)整體承接查驗，解決查驗過程中發(fā)現(xiàn)問題的整改完善工作；按規(guī)范要求進行物業(yè)承接查驗工作，跟進查驗過程中發(fā)現(xiàn)問題的整改情況，并做好物業(yè)承接查驗相關(guān)記錄。1.圖紙資料交接交接時間：承接查驗前15天參加交接人員：行政客服人員、工程部人員2.房屋本體及公共設(shè)施承接查驗參加查驗人員：客服人
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