一級(jí)建造師考試各科記憶口訣

1、1[工程項(xiàng)目管理工程項(xiàng)目管理]總監(jiān)理簽字和監(jiān)理簽字的區(qū)別總監(jiān)理簽字和監(jiān)理簽字的區(qū)別沒(méi)有總監(jiān)簽字，不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。記成管工程的一頭一尾。沒(méi)有監(jiān)理的簽字，不使用，不安裝，不施工。記成管工程的中間段。也發(fā)一個(gè)工程量清單計(jì)價(jià)模式費(fèi)用組成的記憶方法也發(fā)一個(gè)工程量清單計(jì)價(jià)模式費(fèi)用組成的記憶方法個(gè)中奧妙個(gè)中奧妙自己體會(huì)自己體會(huì)建安費(fèi)用工程清，分措其規(guī)稅組成。分分人材機(jī)管利，暫暫計(jì)承他索證。環(huán)文安臨各措夜，二大排降保已冬。規(guī)費(fèi)排污保住工，

2、稅金城建教附營(yíng)。勞工育財(cái)財(cái)稅其，企管工辦差固工。區(qū)別定額計(jì)價(jià)模式的措施費(fèi)：環(huán)文安臨夜，二大模腳完排降建安費(fèi)用工程清——工程量清單計(jì)價(jià)模式下的建安工程費(fèi)用分——分部分項(xiàng)工程費(fèi)——人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)措——措施項(xiàng)目費(fèi)——安全文明施工費(fèi)——環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)各專業(yè)工程的措施項(xiàng)目費(fèi)夜間施工費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)施工排水費(fèi)施工降水費(fèi)地上地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)已完工及設(shè)備

3、保護(hù)費(fèi)冬雨季施工費(fèi)其——其他項(xiàng)目費(fèi)——暫列金額暫估價(jià)計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)其他：索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證規(guī)——規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)——工程排污排污費(fèi)社會(huì)保障費(fèi)住房公積金工傷保險(xiǎn)費(fèi)稅——稅金稅金——城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加營(yíng)業(yè)稅總進(jìn)度綱要的主要內(nèi)容是：1、項(xiàng)目的實(shí)施的總體部署；2、總進(jìn)度規(guī)劃；3、各子系統(tǒng)進(jìn)度規(guī)劃；4、確定里程碑事件的計(jì)劃進(jìn)度目標(biāo)；5、總進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的條件和應(yīng)采取的措施等；3數(shù)（數(shù)（部署部署）你（）你（擬定擬定）度（）度（進(jìn)度進(jìn)度）量（）量（需求量

4、需求量）大！）大！全世界就數(shù)你度量最大了，哈哈哈哈。。還有一個(gè)，合同分析的作用：1、分析合同中的漏洞，解釋有爭(zhēng)議的內(nèi)容2、分析合同風(fēng)險(xiǎn)，制定風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策3、合同任務(wù)分解、落實(shí)10年考過(guò)，容易跟合同分析的內(nèi)容混淆，記憶的方法是：如果將衛(wèi)生巾分解就會(huì)有側(cè)漏的風(fēng)險(xiǎn)很淫蕩的記法成本加酬金合同的形式分析：11年考過(guò)這個(gè)題目，其實(shí)站在承包商的角度上看也是不難記住的1、成本加固定費(fèi)用：適用于總成本一開(kāi)始估計(jì)不準(zhǔn)，可能變化不大的情況下。如果采用這種合同形式

5、的話，承包商掙的錢(qián)已經(jīng)定死了，雖然估的不準(zhǔn)，但是肯定變化不大，不然承包商豈不是虧死了。2、成本加固定比例費(fèi)用合同：適用于初期難描述工作范圍和性質(zhì)或者工期緊迫，沒(méi)法編招標(biāo)文件。這種合同也就是說(shuō)連干什么活，干多少全部蒙圈了，如果采用別的形式的話不好講錢(qián)，因?yàn)闆](méi)個(gè)數(shù)，只能是干的多就多掙點(diǎn)錢(qián)，干的少就少掙點(diǎn)，大家都不虧。3、成本加獎(jiǎng)金合同：適用于有個(gè)大體的估算指標(biāo)，這種形式算也不是很準(zhǔn)，但是大致的范圍已經(jīng)界定了，如果施工方干的好就多獎(jiǎng)點(diǎn)，干的少

6、就少獎(jiǎng)點(diǎn)，跟第2條不同的是施工方一點(diǎn)都不蒙圈，干的有勁。4、最大成本加酬金合同：這一類型就圖紙方面是最全的，錢(qián)也算的最準(zhǔn)，設(shè)計(jì)深度也夠，施工方要做的就是盡最大努力節(jié)約成本，所以如果施工方管理到位的話，掙的錢(qián)自己就能算出來(lái)。再加一個(gè)，事故責(zé)任的分類，我一直都覺(jué)得我的方法是最好的，只需要記住三個(gè)數(shù)字就行了，313151151313表示死人數(shù)量3人，10人，30人151表示傷人數(shù)量10人，50人，100人151表示損失數(shù)量1000萬(wàn)，5000