咨詢工程師現(xiàn)代咨詢方法與實(shí)務(wù)習(xí)題班講義大題

1、第八大題第八大題財(cái)務(wù)分析財(cái)務(wù)分析題目講解（習(xí)題班）第八大題題目講解（習(xí)題班）第八大題財(cái)務(wù)分析一、考試要點(diǎn)財(cái)務(wù)分析一、考試要點(diǎn)（1）財(cái)務(wù)分析評(píng)價(jià)內(nèi)容（一是盈利能力。投資回收期、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等。二是清償（償債）能力。利息備付率、償債備付率等。三是財(cái)務(wù)生存能力）；（2）評(píng)價(jià)指標(biāo)類型（一是時(shí)間性指標(biāo)。靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期。二是價(jià)值性指標(biāo)。凈現(xiàn)值和凈年值。三是比率性指標(biāo)。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率和凈現(xiàn)值率）。二、涉及科目二、涉及科目

2、本大題主要涉及：財(cái)務(wù)分析方法《項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)》。三、考試難點(diǎn)三、考試難點(diǎn)（1）回收固定資產(chǎn)余值；（2）建設(shè)期固定資產(chǎn)投資貸款和流動(dòng)資金貸款利息；（3）增值稅；（4）折舊方法（雙倍余額遞減法、直線折舊法）；（5）調(diào)整所得稅；（6）現(xiàn)金流量表；（7）固定資產(chǎn)原值；（8）無(wú)形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)分?jǐn)?；?）經(jīng)營(yíng)成本；（10）總成本費(fèi)用。四、典型題目第一題四、典型題目第一題[背景資料]某公司計(jì)劃新上一個(gè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目需要一個(gè)原材料庫(kù)，該公司原有的一

3、個(gè)閑置倉(cāng)庫(kù)正好可以滿足項(xiàng)目的需要，其固定資產(chǎn)凈值100萬(wàn)元。同時(shí)該倉(cāng)庫(kù)正被他人租用，而且在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間一直可以租出，平均年租金估計(jì)6萬(wàn)元。在進(jìn)行該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析時(shí)，應(yīng)該如何處理該倉(cāng)庫(kù)的費(fèi)用？為什么？[答疑編號(hào)502338080101]【解答】該倉(cāng)庫(kù)是過(guò)去投資建設(shè)的，原有價(jià)值屬于沉沒(méi)成本，其固定資產(chǎn)凈值100萬(wàn)元不應(yīng)計(jì)為增量費(fèi)用。但如果項(xiàng)目不使用這個(gè)倉(cāng)庫(kù)，公司可以每年得到固定的租金收入；項(xiàng)目使用了這個(gè)倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致公司損失了每年的租金收入。因