工程建設(shè)項目詳細審批流程

1、工程建工程建設(shè)項設(shè)項目審批流程批流程圖立項規(guī)劃選址階段（︵7個工作日︶︶監(jiān)理、施工招標階段︵1111個工作日︶核發(fā)《建設(shè)項目選址意見書》牽頭單位：規(guī)劃局時間：7個工作日項目建議書審批項目建議書審批可行性研究報告審批可行性研究報告審批項目申請報告項目申請報告單位：發(fā)改局(經(jīng)貿(mào)局)時間：6個工作日有關(guān)部門審批意見有關(guān)部門審批意見(水利、地震等利、地震等)時間：5個工作日出具初審意見，20個工作日內(nèi)完成(可并聯(lián))消防預審消防預審(甲、乙類生產(chǎn)

2、倉甲、乙類生產(chǎn)倉儲項目儲項目)單位：消防局時間：5個工作日環(huán)保部門立項意見環(huán)保部門立項意見單位：環(huán)保局時間：5個工作日用地預審用地預審單位：國土局時間：5個工作日環(huán)評報告審批環(huán)評報告審批單位：環(huán)保局時間：進入初步設(shè)計審批階段之前核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》牽頭單位：規(guī)劃局時間：5個工作日出具規(guī)劃、建筑設(shè)計條出具規(guī)劃、建筑設(shè)計條件單位：規(guī)劃局時間：6個工作日項目規(guī)劃設(shè)計審批(招標)階段（︵1919個工作日︶︶設(shè)計方案招標與設(shè)計方案招標與或規(guī)

3、劃或規(guī)劃設(shè)計方案審批設(shè)計方案審批牽頭單位：規(guī)劃局與或發(fā)改(經(jīng)貿(mào))局時間：5個工作日建設(shè)工程交易中心招投標單位：建設(shè)工程交易中心時間：3個工作日部門審批意見(消防、人防、水利、管線、海事、航道、地震等)單位：規(guī)劃條件要求的部門時間：4工作日監(jiān)理、施工招標監(jiān)理、施工招標牽頭單位：發(fā)改(經(jīng)貿(mào))局時間：8個工作日(同時進行)部門審批意見(消防、環(huán)保、水利、人防、氣象、國土、管線等)單位：有關(guān)單位時間：4個工作日初步設(shè)計審批初步設(shè)計審批牽頭單位：

4、規(guī)劃局時間：5個工作日核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證單位：規(guī)劃局時間：3工作日辦理用地審批手續(xù)單位：國土局時間：16個工作日內(nèi)完成(可并聯(lián))建設(shè)用地審批階段︵5個工作日︶環(huán)保部門初步意見環(huán)保部門初步意見單位：環(huán)保局時間：5個工作日建設(shè)工程交易中心招投標單位：建設(shè)工程交易中心時間：3個工作日審核中介機構(gòu)編制的預算單位：財政局時間：發(fā)招標文件前完成(可并聯(lián))報建施工階段︵3個工作日︶建設(shè)施工報建、核發(fā)《建設(shè)項目施工許可證》牽頭

5、單位：建設(shè)(房管)局時間：3個工作日施工圖審查施工圖審查單位：審圖中心與氣象局、人防時間：進入報建施工階段之前房屋白蟻防治合同備案單位：建設(shè)(房管)局時間：2個工作日7說明：1、整個審批流程為45個工作日。2、圓角矩形是可選過程；虛線是指審批可跨階段完成。3、以上流程屬市、區(qū)審批權(quán)限項目，如報省審批項目，無時間承諾。建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督單位：質(zhì)量(安全)監(jiān)督站時間：0個工作日人防設(shè)備合同備案人防設(shè)備合同備案人防質(zhì)

6、量監(jiān)督申請表人防質(zhì)量監(jiān)督申請表單位：人防辦時間：2個工作日第二第二階段：建段：建設(shè)用地用地審批階段到規(guī)劃局窗口（劃局窗口（牽頭牽頭部門）辦理用地理用地審批：批：（一）提交辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的所需材料，并領(lǐng)取簽收《監(jiān)督卡》。（二）到規(guī)劃局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，在《監(jiān)督卡》上簽名確認，辦理承諾時限為5個工作日。（三）憑《監(jiān)督卡》到國土局窗口提交相關(guān)審批材料，并在《監(jiān)督卡》上簽名確認。（四）到國土局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，在監(jiān)督卡上簽名確認，辦

7、理承諾時限為16個工作日。第三第三階段：段：項目規(guī)劃設(shè)計審設(shè)計審批（招批（招標）階段一、一、辦理規(guī)劃、建筑劃、建筑設(shè)計設(shè)計條件條件（一）到規(guī)劃局窗口提交辦理規(guī)劃、建筑設(shè)計條件所需材料，并在《監(jiān)督卡》上簽名確認。（二）到規(guī)劃局窗口領(lǐng)取審批結(jié)果，在《監(jiān)督卡》上簽名確認，辦理承諾時限為6個工作日。二、二、辦理設(shè)計設(shè)計方案招方案招標(一)需要進行設(shè)計方案招標的項目：到發(fā)改局或經(jīng)貿(mào)局（牽頭部門）窗口辦理設(shè)計方案招標審批：1.到發(fā)改局或經(jīng)貿(mào)局（牽

8、頭部門）窗口辦理招標核準意見。2.到發(fā)改局或經(jīng)貿(mào)局窗口領(lǐng)取和簽收招標核準意見以及《監(jiān)督卡》等有關(guān)材料，辦理承諾時限為3個工作日。3.憑《監(jiān)督卡》到建設(shè)工程交易中心辦理委托招標手續(xù)，并在《監(jiān)督卡》上簽名確認（建設(shè)工程交易中心自受理委托之日起2個工作日內(nèi)將招標信息上網(wǎng)公告）。4.到建設(shè)工程交易中心領(lǐng)取中標通知書（建設(shè)工程交易中心在中標結(jié)果公示完成后1個工作日內(nèi)發(fā)出中標通知書）。（二）不需要進行設(shè)計方案招標的項目：到規(guī)劃局（牽頭部門）窗口