建設工程項目審批手續(xù)及流程

1、建設工程項目審批手續(xù)及流程建設工程項目審批手續(xù)及流程第36步：完成節(jié)能監(jiān)督登記手續(xù)，取得“節(jié)能備案回執(zhí)”。第37步：資金到位，取得銀行出具的“資金證明”。第38步：取得人防辦的“人防施工圖備案回執(zhí)”。第39步：取得建委的“施工許可證”。至此完成本項目所有政府部門審批手續(xù)，進入現(xiàn)場施工階段。規(guī)劃部門的審批流程是：控規(guī)調整→規(guī)劃意見函復→規(guī)劃意見書→審查設計方案→用地規(guī)劃許可證→工程規(guī)劃許可證。第二部分：房地產項目前期審批詳細流程第二部分：

2、房地產項目前期審批詳細流程一、建筑策劃一、建筑策劃本部分不贅述。二、工程規(guī)劃許可證二、工程規(guī)劃許可證工程規(guī)劃許可證是規(guī)劃審批的最后一道手續(xù)，拿到后即可到國土局辦理土地證，到建委辦理開工證，此證意義重大，為通常所說所的五證之首（五證為：工程規(guī)劃許可證，土地證，開工證，銷售證，房產證），前期審批不出差錯，至此已無太大懸念，如果辦不下來，多半是之前某道手續(xù)有問題，出了后遺癥，或是政策突變，暫停審批。準備材料如下：1、申報人委托書；2、申報表；

3、3、立項批復；4、年度施工計劃；5、規(guī)劃意見書；6、方案審查意見；7、用地預審意見；8、環(huán)保意見；9、用地規(guī)劃許可證；10、勘察設計中標通知書或等級表；11、報規(guī)證所需全套施工圖；12、檔案登記表；13、人防審查意見；14、消防審查意見；15、交通審查意見；16、其它。三、用地規(guī)劃許可證三、用地規(guī)劃許可證當用地是新征集體土地或占用別人的土地時，須辦理此證，自有用地建設項目不用辦。提交材料：1、規(guī)劃意見書；2、立項批復；3、方案審查意見；