建設(shè)工程項(xiàng)目審批手續(xù)及流程

1、建設(shè)工程項(xiàng)目審批手續(xù)及流程建設(shè)工程項(xiàng)目審批手續(xù)及流程第36步：完成節(jié)能監(jiān)督登記手續(xù)，取得“節(jié)能備案回執(zhí)”。第37步：資金到位，取得銀行出具的“資金證明”。第38步：取得人防辦的“人防施工圖備案回執(zhí)”。第39步：取得建委的“施工許可證”。至此完成本項(xiàng)目所有政府部門審批手續(xù)，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工階段。規(guī)劃部門的審批流程是：控規(guī)調(diào)整→規(guī)劃意見函復(fù)→規(guī)劃意見書→審查設(shè)計(jì)方案→用地規(guī)劃許可證→工程規(guī)劃許可證。第二部分：房地產(chǎn)項(xiàng)目前期審批詳細(xì)流程第二部分：

2、房地產(chǎn)項(xiàng)目前期審批詳細(xì)流程一、建筑策劃一、建筑策劃本部分不贅述。二、工程規(guī)劃許可證二、工程規(guī)劃許可證工程規(guī)劃許可證是規(guī)劃審批的最后一道手續(xù)，拿到后即可到國土局辦理土地證，到建委辦理開工證，此證意義重大，為通常所說所的五證之首（五證為：工程規(guī)劃許可證，土地證，開工證，銷售證，房產(chǎn)證），前期審批不出差錯(cuò)，至此已無太大懸念，如果辦不下來，多半是之前某道手續(xù)有問題，出了后遺癥，或是政策突變，暫停審批。準(zhǔn)備材料如下：1、申報(bào)人委托書；2、申報(bào)表；

3、3、立項(xiàng)批復(fù)；4、年度施工計(jì)劃；5、規(guī)劃意見書；6、方案審查意見；7、用地預(yù)審意見；8、環(huán)保意見；9、用地規(guī)劃許可證；10、勘察設(shè)計(jì)中標(biāo)通知書或等級(jí)表；11、報(bào)規(guī)證所需全套施工圖；12、檔案登記表；13、人防審查意見；14、消防審查意見；15、交通審查意見；16、其它。三、用地規(guī)劃許可證三、用地規(guī)劃許可證當(dāng)用地是新征集體土地或占用別人的土地時(shí)，須辦理此證，自有用地建設(shè)項(xiàng)目不用辦。提交材料：1、規(guī)劃意見書；2、立項(xiàng)批復(fù)；3、方案審查意見；