建設項目報建全流程

1、項目報建全流程項目報建全流程1發(fā)改委建設局28天建設局發(fā)改局23天第一步:辦理選址征求意見函1建設單位的報批函；2建設項目可行性研究報告或者建設項目意見書；3房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)。第二步:辦理選址規(guī)劃意見書1、《建設項目選址意見書》申請表；2、建設項目擬選址位置圖；3、建設項目總平面規(guī)劃意向圖；4、需要編制規(guī)劃選址研究報告的項目，應提供具有相應城市規(guī)劃編制資質(zhì)的單位編制的項目選址研究報告；5、通過出讓方式取得土地的，應提供《國

2、有土地使用權(quán)出讓合同》；獲取征求意見函復函獲取項目規(guī)劃意見書第三步：辦理規(guī)劃設計條件審批1填寫《建設用地規(guī)劃許可證申請表》；2授權(quán)委托書及委托身份證明（復印件）；3有效立項文件；4有效建設項目選址及規(guī)劃設計條件（包括附圖）復印件；5經(jīng)批準的方案或擴初批復（包括附圖）；6，1：1000地形圖1份（需劃定規(guī)劃控制線）；7特殊情況需要提供的其他資料。規(guī)劃設計紅線圖第四步：辦理立項審批1項目立項請示:；2項目可行性研究報告；3資金證明；4營業(yè)執(zhí)

3、照及法人代表人身份證復印件5相關職能部門對項目審查的意見；6上級對項目建設的有關文件；7項目招標申請表及其他；審批批復項目報建全流程項目報建全流程3環(huán)保局消防局16天消防報建審批環(huán)保報建審批建設用地許可審批獲取建設用地規(guī)劃許可證的前提條件及報送資料排污許可證1環(huán)境影響項目審批表；2環(huán)保方案；3已經(jīng)審定的建設項目總體規(guī)劃方案通知書；4環(huán)保咨詢意見書1防火審核申報表；2初步設計的消防設計圖；3項目總平面圖；4消防設計專篇；5審定總體規(guī)劃設計

4、方案通知書；6規(guī)劃紅線圖；1發(fā)改委建設局的立項批復；2建設項目規(guī)劃審批表；3市政府關于征地的批復；4用地釘樁成果情況；5按限制規(guī)劃意見書里要求取得有關協(xié)議及文件；6審定的規(guī)劃設計方案通知書。第七步：辦理建設用地規(guī)劃許可證（規(guī)劃局，13天）1規(guī)劃設計條件；2建設用地規(guī)劃許可申請表；3計劃批準文件；4勘測防線成果一套；5涉及其他項目，出具部門意見報送資料：1批準項目可行性研究報告；2城市規(guī)劃部核發(fā)的建設項目選址意見書的通知及附圖；3建筑工程