毛坯房交房標準機電部分

1、毛坯房交房標準毛坯房交房標準機電部分在約定的時間地點內，開發(fā)商會核驗業(yè)主材料；業(yè)主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明；業(yè)主交納剩余房款；業(yè)主領取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》?！稒C電部分》1、給水管1.1管道支、吊架安裝應平穩(wěn)牢固，其間距應符合規(guī)范。給水立管設置在管道井內，采用鍍鋅鋼管。支架每層一個，距地1.5米處；1.2明敷管每層應設支架，管卡牢固，與管子接觸緊密

2、。管壁及接口無污物，鍍鋅管接口及損傷的應作防腐處理。1.3閥門的安裝位置應便于使用維修、不受曝曬、污染和凍結；閥門開關嚴密、靈活。1.4水表安裝位置應便于使用維修、不受曝曬、污染和凍結，表前應有不小于8倍水表接口直徑的直線管段，表外殼距墻表面凈距為10～30mm，水表進水口中心標高按設計要求，允許偏差為10mm，水表安裝距地面高度不小于300mm。1.5通水及壓力試壓給水管道末端應保持水壓在0.05～0.35Mpa范圍內檢驗無滲漏，室內

3、各用水點放水通暢，水質清澈。1.6管道和閥門安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法鋼管每米全長25m以上1≯251水平管道縱橫方向彎曲塑料復合管每米全長25m以上1.5≯25用水平尺、直尺、拉線和尺量檢查鋼管每5m以上3≯82立管垂直度塑料復合管每米5m以上2≯8吊線和尺量檢查3成排管段和成排閥門在同一平面上3尺量檢查2.8.2在通氣管出口4m以內有門、窗時，通氣管應高出門、窗頂600mm或引向無門、窗一側。2.8.3

4、在經常有人停留的平屋頂上，通氣管應高出屋面2m，并應根據防雷要求設置防雷裝置。2.8.4屋頂有隔熱層從隔熱層板面算起。3、雨落水管3.1伸縮節(jié)安裝應符合設計地求，安裝高度應統一，伸縮節(jié)間距不得大于4m；3.2管道支架的間距應統一，立管φ75以上的支架間距不大于2m；3.3立管的垂直度偏差：每5m不大于10mm，全高不大于30mm；3.4雨落管口與排水明溝中心、月亮彎中心三點成一線雨水管口高出雨水明溝底部不小于150mm，雨水管口高出雨水

5、窨井底不小于450mm。3.5灌水試驗做到不滲不漏，排水通暢；3.6雨水管道不得生活污水管道相連接。4、煤氣管4.1全區(qū)管道預埋設置，單體住戶預留接口。4.2立管的垂直度，每5m及以下允許誤差不大于2mm；4.3煤氣管明敷，離墻面3.5～4cm；4.4煤氣管每層加管卡，安裝位置準確牢固；4.5管道安裝完畢后應將接口和管壁清理干凈，作防腐處理及標識；4.6試壓檢驗無泄漏。5、配電箱5.1配電箱內配線整齊，無絞接現象。導線連接緊密，不傷芯線