毛坯房驗收項目及標準

1、毛坯房毛坯房驗收項目及目及標準檢測項目：檢測項目：1、根據(jù)業(yè)主提供的有詳細軸線尺寸的圖紙核對房屋的軸線尺寸2、檢查實際交付房屋結構、設備是否與合同相符（包括水電、門窗等）3、檢查墻體、地面的空鼓、裂縫等4、檢查蓄水、滲水等5、檢查煤氣表、電表（單元表）、水表三表到戶6、檢查開發(fā)商提供房屋竣工圖看水電管線如何走，配電箱的標識是否明確。7、檢查水通、電通8、檢查建筑、結構、水電等是否有不符和相關國家設計規(guī)范及不合理的情況。9、檢查建筑、結構

2、、水電等是否有不符和相關國家建筑質量驗收規(guī)范10、告訴業(yè)主裝潢要注意的事項（哪些墻可以打等等）11、檢查房屋幾何尺寸12、檢查層高是否符合合同要求13、檢查四周墻體及窗戶的滲漏14、檢查陽臺護欄等處是否達到國家安全規(guī)范要求15、需要找坡及散水處是否按要求16、檢查房屋有無安全隱患8、門鎖部位有無防護鋼板≤1500mm1.5mm9、門窗槽口寬度、高度＞1500mm2mm≤2000mm2mm10、門窗槽口對角線長度差＞2000mm2.5mm

3、11、門框的正、側面垂直度1mm12、門構件裝配空間0.3mm13、門梁導軌水平度1mm14、下導軌與門梁導軌平行度1.5mm三、塑鋼門窗：JGJ103—96項目（及允許偏差值mm）驗收結果1、窗邊與混凝土接口是否有縫隙2、各窗戶開關是否靈活3、窗與窗框是否平行4、玻璃是否完好，有無劃痕，污點5、玻璃是否有3C強制認證（≥7樓或1.5m2））6、密封條及旋轉門窗間隙7、陽臺與室內水平差8、防護欄桿高度，垂直桿間距是否滿足設計規(guī)范強標要求