福建省2015年管理與基礎(chǔ)輔導(dǎo)土地租賃管理模擬試題

1、福建省福建省2015年管理與基礎(chǔ)輔導(dǎo)：土地租賃管理模擬試題年管理與基礎(chǔ)輔導(dǎo)：土地租賃管理模擬試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、地籍按功能分有__。A稅收地籍B產(chǎn)權(quán)地籍C多用途地籍D數(shù)字地籍E城鎮(zhèn)地籍2、某宗不動(dòng)產(chǎn)預(yù)計(jì)未來第一年的總收益與總費(fèi)用分別為12萬元和7萬元，此后分別逐年遞增2％和1%，該不動(dòng)產(chǎn)的還原率為8％，則該不動(dòng)

2、產(chǎn)的價(jià)格為萬元?！?002年考試真題】A：100B：77C：63D：42E：時(shí)間因素3、按照工作程序，地籍調(diào)查工作可分為幾個(gè)階段。【2004年考試真題】A：準(zhǔn)備工作、權(quán)屬調(diào)查、地籍測量和檢查驗(yàn)收B：準(zhǔn)備工作、地籍測量、地籍管理和檢查驗(yàn)收C：準(zhǔn)備工作、權(quán)屬調(diào)查、地籍測量、檢查驗(yàn)收和文字總結(jié)D：準(zhǔn)備工作、權(quán)屬調(diào)查、地籍測量、文字總結(jié)和檢查驗(yàn)收E：調(diào)節(jié)消費(fèi)結(jié)構(gòu)4、城市由自然環(huán)境和組成，但城市的自然環(huán)境也是需要人改造的。A：人文環(huán)境B：人工環(huán)境

3、C：空間環(huán)境D：社會環(huán)境E：時(shí)間因素5、按照《國土資源聽證規(guī)定》的有關(guān)要求，擬定征地項(xiàng)目安置方案的，應(yīng)當(dāng)依__聽證。A協(xié)商B審批C申請D職權(quán)6、某評估公司承接某國有煤礦企業(yè)改制的評估業(yè)務(wù)，需評估一風(fēng)井用地的價(jià)格。經(jīng)實(shí)地調(diào)查，該風(fēng)井所處區(qū)域有供水管網(wǎng)，但風(fēng)井未接入供水；風(fēng)井用電由企業(yè)投資自宗地外5km處的變電所接人，并由企業(yè)投資修建一條2km長的道路與區(qū)域干道相連，無其他設(shè)施。據(jù)此，在進(jìn)行土地價(jià)格定義時(shí)，土地開發(fā)程度應(yīng)設(shè)定為（）。A宗地紅

4、線外一通（通供水）及宗地內(nèi)場地平整B：對張某予以罰款C：在批準(zhǔn)時(shí)核減用地?cái)?shù)量D：對張某的申請不予批準(zhǔn)E：35％～50％14、據(jù)市場調(diào)查確定，某建筑物出租每年能獲得的總收益為200萬元，每年所需支出的總費(fèi)用為40萬元，該類綜合還原率為8％，土地還原率為6％，則在不考慮土地的使用年限的情況下，該土地及其建筑物的價(jià)格為萬元?！?006年考試真題】A：2000B：2500C：2667D：3333E：時(shí)間因素15、城市總體規(guī)劃的基本內(nèi)容主要包括_

5、_。A研究城市發(fā)展依據(jù)B研究城市空間布局C研究城市經(jīng)濟(jì)與城市人口D研究城市各項(xiàng)專業(yè)工程問題16、公共財(cái)政具有的基本特征有__。A彌補(bǔ)市場失靈B無償求索性C非盈利性D法制化的財(cái)務(wù)E為市場主體提供一致性服務(wù)17、省級人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)確保本行政區(qū)域內(nèi)的__總量不減少。A耕地B農(nóng)用地C建設(shè)用地D未利用地18、根據(jù)，初步劃分土地經(jīng)濟(jì)系數(shù)等值區(qū)。A：農(nóng)用地自然質(zhì)量B：農(nóng)用地利用狀況C：農(nóng)用地經(jīng)濟(jì)狀況D：農(nóng)用地經(jīng)營狀況E：合法性1