福建省2015年管理與基礎輔導土地租賃管理模擬試題

1、福建省福建省2015年管理與基礎輔導：土地租賃管理模擬試題年管理與基礎輔導：土地租賃管理模擬試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、地籍按功能分有__。A稅收地籍B產權地籍C多用途地籍D數(shù)字地籍E城鎮(zhèn)地籍2、某宗不動產預計未來第一年的總收益與總費用分別為12萬元和7萬元，此后分別逐年遞增2％和1%，該不動產的還原率為8％，則該不動

2、產的價格為萬元?！?002年考試真題】A：100B：77C：63D：42E：時間因素3、按照工作程序，地籍調查工作可分為幾個階段?！?004年考試真題】A：準備工作、權屬調查、地籍測量和檢查驗收B：準備工作、地籍測量、地籍管理和檢查驗收C：準備工作、權屬調查、地籍測量、檢查驗收和文字總結D：準備工作、權屬調查、地籍測量、文字總結和檢查驗收E：調節(jié)消費結構4、城市由自然環(huán)境和組成，但城市的自然環(huán)境也是需要人改造的。A：人文環(huán)境B：人工環(huán)境

3、C：空間環(huán)境D：社會環(huán)境E：時間因素5、按照《國土資源聽證規(guī)定》的有關要求，擬定征地項目安置方案的，應當依__聽證。A協(xié)商B審批C申請D職權6、某評估公司承接某國有煤礦企業(yè)改制的評估業(yè)務，需評估一風井用地的價格。經實地調查，該風井所處區(qū)域有供水管網，但風井未接入供水；風井用電由企業(yè)投資自宗地外5km處的變電所接人，并由企業(yè)投資修建一條2km長的道路與區(qū)域干道相連，無其他設施。據此，在進行土地價格定義時，土地開發(fā)程度應設定為（）。A宗地紅

4、線外一通（通供水）及宗地內場地平整B：對張某予以罰款C：在批準時核減用地數(shù)量D：對張某的申請不予批準E：35％～50％14、據市場調查確定，某建筑物出租每年能獲得的總收益為200萬元，每年所需支出的總費用為40萬元，該類綜合還原率為8％，土地還原率為6％，則在不考慮土地的使用年限的情況下，該土地及其建筑物的價格為萬元?！?006年考試真題】A：2000B：2500C：2667D：3333E：時間因素15、城市總體規(guī)劃的基本內容主要包括_

5、_。A研究城市發(fā)展依據B研究城市空間布局C研究城市經濟與城市人口D研究城市各項專業(yè)工程問題16、公共財政具有的基本特征有__。A彌補市場失靈B無償求索性C非盈利性D法制化的財務E為市場主體提供一致性服務17、省級人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃，應當確保本行政區(qū)域內的__總量不減少。A耕地B農用地C建設用地D未利用地18、根據，初步劃分土地經濟系數(shù)等值區(qū)。A：農用地自然質量B：農用地利用狀況C：農用地經濟狀況D：農用地經營狀況E：合法性1