2016年江蘇省管理與法規(guī)輔導(dǎo)土地執(zhí)法與監(jiān)察模擬試題

1、2016年江蘇省管理與法規(guī)輔導(dǎo)：土地執(zhí)法與監(jiān)察模擬試題年江蘇省管理與法規(guī)輔導(dǎo)：土地執(zhí)法與監(jiān)察模擬試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、近期建設(shè)規(guī)劃必須具備的強(qiáng)制性內(nèi)容包括__。A提出近期城市環(huán)境綜合治理措施B確定城市近期建設(shè)重點(diǎn)和發(fā)展規(guī)模C依據(jù)城市近期建設(shè)重點(diǎn)和發(fā)展規(guī)模，確定城市近期發(fā)展區(qū)域D依據(jù)城市近期建設(shè)重點(diǎn)，提出對(duì)歷史文化

2、名城、歷史文化保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)等相應(yīng)的保護(hù)措施E對(duì)規(guī)劃年限內(nèi)的城市建設(shè)用地總量、空間分布和實(shí)施時(shí)序等進(jìn)行具體安排2、某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，當(dāng)折現(xiàn)率時(shí)，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元；當(dāng)折現(xiàn)率時(shí)，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元；用插入法求得財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率FIRR最接近于。A：11％B：115％C：12％D：125％E：土地3、管理費(fèi)用是指企業(yè)的行政管理部門為管理和組織經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，下列屬于管理費(fèi)用的是__。A公司經(jīng)費(fèi)B咨詢費(fèi)C訴訟費(fèi)D福利費(fèi)E材料費(fèi)4、凡獨(dú)立從

3、事土地估價(jià)的人員，必須具備資格。A：經(jīng)濟(jì)師B：會(huì)計(jì)師C：規(guī)劃師D：土地估價(jià)師E：時(shí)間因素5、城市規(guī)劃中，對(duì)地價(jià)影響相對(duì)更大的因素是。A：地形、朝向、地質(zhì)條件B：用途、容積率、建筑密度C：綠化、環(huán)境質(zhì)量D：面積、形狀、土地使用年限E：時(shí)間因素6、因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞的，用地單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)墾。復(fù)墾的土地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于__。A農(nóng)業(yè)B復(fù)墾單位的生產(chǎn)建設(shè)C工業(yè)B土地權(quán)屬調(diào)查C土地條件調(diào)查D土地等級(jí)調(diào)查15、某宗地土

4、地使用者經(jīng)2年自行開發(fā)完成基礎(chǔ)設(shè)施配套，而所在區(qū)域土地開發(fā)期需要3年，如開發(fā)費(fèi)均勻投入，則采用成本逼近法估價(jià)時(shí)，土地開發(fā)費(fèi)的計(jì)息期應(yīng)為年?！?008年考試真題】A：1B：15C：2D：3E：時(shí)間因素16、經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目占用基本農(nóng)田的，以出讓方式取得土地使用權(quán)，超過(guò)規(guī)定開工日期一年以上未動(dòng)工建設(shè)，應(yīng)按規(guī)定繳納。A：土地補(bǔ)償費(fèi)B：土地荒蕪費(fèi)C：土地復(fù)墾費(fèi)D：土地閑置費(fèi)E：35％～50％17、影響地價(jià)的環(huán)境質(zhì)量主要包括__環(huán)境。A

5、人文B社會(huì)C自然D城市E經(jīng)濟(jì)18、確定城市主、次干道的紅線位置、斷面、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高、主要交叉口、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)的位置和控制范圍，是__的主要內(nèi)容之一。A城市總體規(guī)劃B城市分區(qū)規(guī)劃C城市控制性詳細(xì)規(guī)劃D城市修建性詳細(xì)規(guī)劃19、根據(jù)國(guó)發(fā)[2006]31號(hào)文件的有關(guān)精神，國(guó)家統(tǒng)一制定工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。這里的“工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)”是指。A：工業(yè)用地評(píng)估價(jià)不得低于的數(shù)值B：工業(yè)用地出讓底價(jià)和成交價(jià)均不得低于的數(shù)值C：工業(yè)用地出讓底價(jià)的