租賃合同補充協(xié)議樣本

1、1補充協(xié)議出租方（甲方）：通信地址：聯(lián)系電話：法定代表人：承租方（乙方）：通信地址：聯(lián)系電話：法定代表人：根據相關法律法規(guī)的規(guī)定及雙方簽訂的《租賃合同》，經甲、乙雙方友好協(xié)商，并達成一致意見，甲、乙雙方共同訂立了本補充協(xié)議。第一條：甲方將其位于（以下稱出租屋）出租給乙方（租賃范圍見附圖），出租屋建筑面積為。第二條：乙方租用出租屋的期限為。即從年月日至年月日止。乙方承租甲方出租屋作用途，并保證在其經營及用途范圍內合法經營。第三條：1、在本

2、協(xié)議生效之日，乙方應向甲方交納租賃定金人民幣元及交納一個月租金，甲方在合同期滿后（包括提前終止）及乙方沒有違約的情況下，并在乙方返還甲方租賃物時，出租屋主體結構設施完好（屬正常損耗外），同時結清應交納的各項費用后，甲方將無息退還房屋租賃定金；如乙方違約導致甲方提前解除或終止合同，甲方有權沒收租賃定金；2、甲方在本協(xié)議生效之日，并在收到乙方的租賃定金及一個月租金后交付出租屋。甲方僅按出租屋現有的場地、設施、設備狀況提供予乙方使用，任何增加

3、設施、設備均由乙方自行負責，并承擔相關費用；3、如乙方有轉租、分租或承包等經營情況，須事先向甲方提出書面申請，在征得書面甲方同意的情況下，由轉承租人、分租人、承包人等聲明與乙方承擔他所營業(yè)部分的連3責任均由乙方自行承擔，乙方不得擅自改動租賃物的地面、主體結構及相關的電路線等。在合同有效期內，如因乙方的原因提前解除合同或合同期滿后，甲方不補償乙方任何裝修費用。2、乙方裝修過程中，裝修圖紙須自行向消防部門報批，并根據消防部門批準的圖紙進行施

4、工，竣工使用前須經過消防部門驗收合格后才能使用，報批材料、竣工證明及各竣工圖紙須同時送物業(yè)管理公司備案。乙方裝修施工對原消防設施改動、移位必須聘請具有專業(yè)資質的施工單位負責施工。改動或移位后，應保證整個消防系統(tǒng)的正常運行要求。經營期間，乙方經營范圍內如發(fā)生警報、消防故障等現象，乙方應在當天內給予及時維修處理，并提供經消防專業(yè)公司維修處理好的故障分析報告復印件，交物業(yè)管理公司存檔。每月提供該樓層系統(tǒng)月檢記錄，每年提供年終檢查報告，并符合地

5、方消防部門對美容保健等經營場所的消防年檢規(guī)定。3、乙方在裝修過程中所安裝的排水、排氣通道必須按甲方指定的地點設置，并由乙方自行負責施工費用（包括隔油池施工），同時保證各項設施符合政府有關部門的要求，和保證不對產生滲漏水影響。否則，相關責任由乙方自行處理解決。4、根據乙方經營需要，甲方在大廈配電系統(tǒng)允許負荷范圍內提供乙方用電需求，如乙方需增加用電量，在報請甲方同意后自行負責施工并承擔其風險。所有新增系統(tǒng)的用水用電，由乙方安裝計量裝置，費用

6、由乙方自理，物業(yè)管理公司指定安裝位置及安裝地點。第六條：物業(yè)管理1、出租屋所在負責管理；乙方在進場施工前須與物業(yè)管理公司簽訂有關的管理協(xié)議。2、乙方應于每月五日前向物業(yè)管理公司交納日常的水電費、本體維修基金及物業(yè)管理費等。3、大廈電梯系統(tǒng)、供電配電系統(tǒng)、消防等共用設備由物業(yè)管理公司進行日常運作及維護工作，乙方應配合管理。4、物業(yè)管理公司只負責整棟大廈的外部保安、清潔工作，出租屋范圍內的保安、清潔工作由乙方自行負責。5、在乙方租賃范圍內，