綜合比較保障性住房

1、綜合比較綜合比較選項(xiàng)廉租房經(jīng)濟(jì)適用房限價(jià)商品房供應(yīng)對(duì)象具有本市城鎮(zhèn)戶(hù)籍，家庭人均住房面積、家庭收入和家庭資產(chǎn)符合申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)的城市低收入人群具有本市城鎮(zhèn)戶(hù)籍時(shí)間滿(mǎn)5年，年滿(mǎn)18周歲；單身家庭申請(qǐng)人需年滿(mǎn)30周歲；申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入及資產(chǎn)符合政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)針對(duì)北京市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)1人家庭成員的年收入在6960元及以下；人均居住面積在7.5㎡及以下；家庭總資產(chǎn)凈值在

2、15萬(wàn)元及以下可以申請(qǐng)廉租房1人家庭成員年收入在22700元及以下；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產(chǎn)凈值在24萬(wàn)元及以下可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房3人以下家庭年收入在8.8萬(wàn)元及以下；人均住房面積在15㎡及以下；家庭總資產(chǎn)凈值在57萬(wàn)元及以下可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房；家庭成員4人及以上的標(biāo)準(zhǔn)戶(hù)型及面積廉租房按照小戶(hù)型、滿(mǎn)足基本住房需求、節(jié)能省地的原則建設(shè)。具體標(biāo)準(zhǔn)由市規(guī)劃委會(huì)同市建委、市土地局、市發(fā)改委等部門(mén)研究確定堅(jiān)持中小戶(hù)型、節(jié)約省地

3、環(huán)保的原則合理開(kāi)發(fā)建設(shè)；經(jīng)濟(jì)適用房要按小戶(hù)型、滿(mǎn)足基本住房需求的原則收購(gòu)限價(jià)商品住房套型建筑面積以90平米以下套型為主；一居室控制在60平米以下；兩居室控制在75平米以下審核與分配實(shí)行“三審兩示一公開(kāi)”政策，即申請(qǐng)廉租房的家庭要經(jīng)過(guò)申請(qǐng)、初審、復(fù)審三級(jí)審核制和初審階段人戶(hù)分離及復(fù)審符合條件的申請(qǐng)家庭情況進(jìn)行公示；一公開(kāi)指政府每年對(duì)租金和面積補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)公開(kāi)發(fā)布一次實(shí)行“三審兩示”的政策，即申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房要經(jīng)過(guò)申請(qǐng)、初審、復(fù)審的三級(jí)審核制

4、和初審階段人戶(hù)分離及復(fù)審符合條件的家庭情況進(jìn)行公示購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房實(shí)行申請(qǐng)、初審、復(fù)審和備案制度；在初審階段對(duì)人戶(hù)分離家庭進(jìn)行公示；在復(fù)審階段將符合條件的家庭情況公示上市交廉租房只能用于申請(qǐng)家庭及其成員自主，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，對(duì)已購(gòu)經(jīng)適房未滿(mǎn)5年的，不得按市場(chǎng)價(jià)上市出售，確需出售的購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房在5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)_需轉(zhuǎn)讓的可向保障部門(mén)申請(qǐng)回購(gòu)，易連續(xù)1年超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的取消廉租房保障資格、停發(fā)租房補(bǔ)貼或收回房源向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)，有保障部門(mén)去定符合條件購(gòu)