綜合比較保障性住房

1、綜合比較綜合比較選項廉租房經(jīng)濟適用房限價商品房供應(yīng)對象具有本市城鎮(zhèn)戶籍，家庭人均住房面積、家庭收入和家庭資產(chǎn)符合申請標(biāo)準(zhǔn)的城市低收入人群具有本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿5年，年滿18周歲；單身家庭申請人需年滿30周歲；申請家庭人均住房面積、家庭收入及資產(chǎn)符合政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)針對北京市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭申請標(biāo)準(zhǔn)1人家庭成員的年收入在6960元及以下；人均居住面積在7.5㎡及以下；家庭總資產(chǎn)凈值在

2、15萬元及以下可以申請廉租房1人家庭成員年收入在22700元及以下；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產(chǎn)凈值在24萬元及以下可以申請經(jīng)濟適用房3人以下家庭年收入在8.8萬元及以下；人均住房面積在15㎡及以下；家庭總資產(chǎn)凈值在57萬元及以下可以申請購買限價商品住房；家庭成員4人及以上的標(biāo)準(zhǔn)戶型及面積廉租房按照小戶型、滿足基本住房需求、節(jié)能省地的原則建設(shè)。具體標(biāo)準(zhǔn)由市規(guī)劃委會同市建委、市土地局、市發(fā)改委等部門研究確定堅持中小戶型、節(jié)約省地

3、環(huán)保的原則合理開發(fā)建設(shè)；經(jīng)濟適用房要按小戶型、滿足基本住房需求的原則收購限價商品住房套型建筑面積以90平米以下套型為主；一居室控制在60平米以下；兩居室控制在75平米以下審核與分配實行“三審兩示一公開”政策，即申請廉租房的家庭要經(jīng)過申請、初審、復(fù)審三級審核制和初審階段人戶分離及復(fù)審符合條件的申請家庭情況進(jìn)行公示；一公開指政府每年對租金和面積補貼標(biāo)準(zhǔn)公開發(fā)布一次實行“三審兩示”的政策，即申請購買經(jīng)濟適用房要經(jīng)過申請、初審、復(fù)審的三級審核制

4、和初審階段人戶分離及復(fù)審符合條件的家庭情況進(jìn)行公示購買限價房實行申請、初審、復(fù)審和備案制度；在初審階段對人戶分離家庭進(jìn)行公示；在復(fù)審階段將符合條件的家庭情況公示上市交廉租房只能用于申請家庭及其成員自主，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，對已購經(jīng)適房未滿5年的，不得按市場價上市出售，確需出售的購買限價房在5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，確需轉(zhuǎn)讓的可向保障部門申請回購，易連續(xù)1年超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的取消廉租房保障資格、停發(fā)租房補貼或收回房源向相關(guān)部門申請，有保障部門去定符合條件購