40西安白鹿原風情小鎮(zhèn)概念策劃

1、白鹿原古鎮(zhèn)概念策劃方案,緣 起,□文學白鹿原陳忠實的長篇小說《白鹿原》蕩氣回腸，道盡滄桑，描繪人文關中瑰麗傳奇，矗立當代中國文學巔峰。由此改編即將上演的史詩電影《白鹿原》將呈現(xiàn)一個神秘、神奇、神圣的“白鹿原世界”，令世人魂牽夢繞，無限神往。,□歷史白鹿原從藍天猿人到華胥祖母，從女媧伏羲到炎黃二帝，白鹿原是華族走向渭河、黃河流域更廣闊地區(qū)的處女地，締造了華夏民族，孕育了中華文明。,□今日白鹿原沐祥風瑞氣，呈東南錦繡， 綻關中民

2、俗風情萬種，攬?zhí)飯@勝景古鎮(zhèn)新村。塑陜西民俗文化第一品牌、“一村一品”發(fā)展典范。打造面向西安的關中民俗文化體驗地、市民休閑旅游目的地。,在“古鎮(zhèn)”紛紛興起于全國各地之時，陜西尚沒有一個在全國叫得響的古鎮(zhèn)，這與陜西“文化大省”的稱謂極不相符。依托文化的力量，挖掘區(qū)域文脈，整合區(qū)域文化資源，創(chuàng)新旅游模式，豐富西安的旅游形態(tài)，創(chuàng)造陜西文化的展示平臺。,綜觀大江南北有代表性的“古鎮(zhèn)”，主要有兩個方面的特性：文化性和體驗性。古鎮(zhèn)之古，要么歷史

3、沉淀，要么風土人情，要么鄉(xiāng)土建筑，要么原始風貌。這些都是古鎮(zhèn)的基本特質，而要使古鎮(zhèn)名揚天下，必有一個支撐撬動的“借力點”，那就是文化。,中國第一水鄉(xiāng)周莊——陳逸飛油畫《雙橋》浙江西塘古鎮(zhèn)——春秋的水、唐宋的鎮(zhèn)、明清的建筑、現(xiàn)代的人湖南鳳凰古鎮(zhèn)——沈從文《邊城》四川黃龍溪古鎮(zhèn)——電影《芙蓉鎮(zhèn)》四川安仁古鎮(zhèn)——中國博物館小鎮(zhèn)、劉文彩莊園… … … …,白鹿原古鎮(zhèn)——《白鹿原》,“古鎮(zhèn)”在默

4、默無聞中煥發(fā)新的風采，成為區(qū)域的旅游熱點，有兩個顯要的特點：一是要有“故事”——歷史文化、名人故居、傳說典故、文物遺跡，都能成為“古鎮(zhèn)”傳播的載體；二是要有“風情”——自然風景、風土人情、鄉(xiāng)土建筑、原始風貌，都能成為“古鎮(zhèn)”旅游的吸引點。,古鎮(zhèn),,,促進區(qū)域經(jīng)濟增長旅游產(chǎn)業(yè)對區(qū)域經(jīng)濟增長的推動作用非常明顯，對區(qū)域GDP的增長具有較大的促進作用。 帶動相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展，改變區(qū)域產(chǎn)業(yè)結構布局旅游經(jīng)濟的飛速發(fā)展，必然帶動區(qū)域其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)

5、展，改變以農業(yè)為主的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)布局結構。 提供較多就業(yè)機會旅游業(yè)涉及餐飲、娛樂、商業(yè)、交通等高度勞動密集型的許多行業(yè)，因而旅游業(yè)每增加1個直接就業(yè)人數(shù)，就可增加有關聯(lián)的間接就業(yè)人數(shù)5個以上。 增加地方財政稅收旅游發(fā)展推動地方經(jīng)濟發(fā)展從而增加財政稅收，并且要遠遠大于旅游業(yè)對稅收的直接貢獻。,通過“古鎮(zhèn)”的打造，促進區(qū)域旅游產(chǎn)業(yè)的成型，從而促進區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展。,白鹿原自然人文資源,9,1、白鹿原南依秦嶺，北臨灞水，浐河橫亙東西，其自

6、然風光別具情趣，于上風上水，南接秦嶺國家中央公園，北望廣闊的渭河平原，可登高俯瞰整個西安城區(qū)，天高地闊，空氣清新。2、白鹿原是“藍田猿人”向渭河平原遷徒發(fā)展的漫長過程中最早涉足之地，其歷史源遠流長，開發(fā)極早，文化源遠流長。3、華胥氏、華族、華山、華夏、伏羲、女媧、炎黃二帝，史前文明一脈相承，上古傳說的考古發(fā)現(xiàn)，白鹿原及周邊地區(qū)是中華民族的誕生地，也是中華文化的發(fā)祥地之一。4、歷史上，白鹿原曾先后兩次單獨建立過“白鹿縣”，又先

7、后涉建過芷陽縣、灞陵縣、南陵縣、杜縣、寧民縣等。在西安建都的歷代王朝，都把白鹿原視為吉祥的風水寶地和郊游狩獵的御園。5、有“鯨魚溝” 、“聚仙坊”、“聚賢坊”的美麗傳說；6、有鹿原秋霽與 藍關古道等風景名勝；,白鹿原區(qū)域規(guī)劃,區(qū)域位置,白鹿原位于西安市灞橋區(qū)東南部，東臨藍田縣，西臨浐河、西康鐵路，南接長安區(qū)，北至灞河。距市中心15公里。白鹿塬總規(guī)劃共58.76平方公里）。,功能定位,白鹿原區(qū)域在大西安的功能處于生活性服務帶中，以

8、都市農業(yè)為主導方向，完善西安市的城市格局，拓展城市外圍空間。產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向為旅游產(chǎn)業(yè)和服務產(chǎn)業(yè)，強調生態(tài)旅游功能。,白鹿原古鎮(zhèn)開發(fā)意義,14,1、白鹿原地處浐灞二水中間的地帶，區(qū)內山、水、原、川地貌多樣，自然形勝，具有開發(fā)田園城鎮(zhèn)、休閑旅游、都市農業(yè)的良好條件；2、白鹿原積淀了厚重的歷史文化、人文風物、農耕文明以及宗教遺產(chǎn)，聚集了豐富多彩的民間文化資源，具有巨大的開發(fā)價值，必將產(chǎn)生強大的文化影響力與感召力；,15,3、白鹿原因著名作

9、家陳忠實及其小說《白鹿原》而熠熠生輝，文學《白鹿原》與現(xiàn)實白鹿原相得益彰。借此彌足珍貴、譽滿華人世界的無形資產(chǎn)，通過這一獨特性與唯一性，開發(fā)建設白鹿原古鎮(zhèn)，讓廣大旅客走進文學、走進現(xiàn)實、走進歷史、走進今天，必將產(chǎn)生巨大的社會知名度與市場吸引力；4、白鹿原處在西安國際化大都市郊區(qū)，具有極其優(yōu)越的地理位置和交通條件，面對龐大的市民消費群體和“農家樂”消費；5、白鹿古鎮(zhèn)的建設開發(fā)符合國家及陜西省政府統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、進行社會主義新農村建設

10、，實施關中百鎮(zhèn)項目建設，發(fā)展現(xiàn)代農村，以及推動鄉(xiāng)村旅游的一系列政策措施。,白鹿原古鎮(zhèn)總體定位,將“白鹿原古鎮(zhèn)”的開發(fā)放在全國視野和西安國際化大都市背景下，立足整個白鹿原及其周邊地區(qū)的自然生態(tài)、田園風光、歷史古跡、神話傳說、民俗風情以及相關社會資源，進行整體規(guī)劃、系統(tǒng)開發(fā)，分步實施。具體而言，以古鎮(zhèn)為立足點和中心區(qū)域，向周邊村鎮(zhèn)帶動輻射，以白鹿圖騰、白鹿書院、白鹿祠堂、白鹿牌樓、白鹿縣衙等標志性建筑為亮點，內含豐富多彩的民間生產(chǎn)作坊、

11、生活方式、民間傳統(tǒng)技藝、工藝美術、民俗文化活動等，立體、鮮活、全方位展示農耕文化、民俗風情，吸引海內外游客休閑旅游、觀光體驗。,總體思路,走進田園古鎮(zhèn)、感受人文歷史、體驗民俗文化、度享休閑時光,梳理白鹿原的文化資源,西安首選關中風情旅游觀光集聚地,白鹿原古鎮(zhèn),,,泛博物館關中宅院文化風情街,,,,關中風情展示——逢年過節(jié)的民俗表演關中農民命運展示——重大歷史節(jié)點展現(xiàn)（白鹿原故事尋根）農家休閑娛樂——農業(yè)觀光、假日休閑、養(yǎng)生度假、

12、時節(jié)采摘,歷史沉淀的關中文化風情與現(xiàn)代休閑的觀光文化之旅相結合——,項目定位方向,土地置換、產(chǎn)住結合,風情古鎮(zhèn),,,,原汁原味的關中民風民俗、特色美食、文化建筑,,,,與關中風情相結合，引入高端休閑會所（大宅深院）,,項目運營方向,以觀光農業(yè)為基礎，《白鹿原》故事為主線，觀光休閑為主導，休閑養(yǎng)生為輔助，關中風情為表現(xiàn)，華夏尋根為靈魂。,白鹿原古鎮(zhèn)濃縮關中風情，開啟華夏尋根之旅,整體定位,,,關中風情————白鹿原古鎮(zhèn)

13、 ————展示、博物、體驗田園休閑————農夫莊園 ————休閑、采摘、加工花田觀光————花海農莊 ————觀光、攝影、加工農家體驗————農家動物樂園 ————娛樂、教育、體驗養(yǎng)生度假————養(yǎng)生健康產(chǎn)業(yè)基地 ————養(yǎng)生、健康、度假主題休閑————汽車休閑主題樂園 ————汽車、休閑、娛樂,,白鹿原古鎮(zhèn),,關中風情主題旅游,,,,功能定位,白鹿原古

14、鎮(zhèn)總體發(fā)展目標,目標一：,打造中華文明始祖遺址廊道開啟世界唯一的華夏始祖探尋之旅,從神話傳說的——華胥、女媧、伏羲，到考古遺址的——藍田猿人、西安半坡、華縣元君廟、華陰橫陣，白鹿原古鎮(zhèn)是這條廊道的重要節(jié)點，是展示華夏根脈、體驗關中文明發(fā)展的絕佳平臺。,白鹿原古鎮(zhèn)以農業(yè)為根、文化為魂，邀請陳忠實先生出任白鹿古鎮(zhèn)名譽鎮(zhèn)長，復原小說中的重要場景，引入電影的原創(chuàng)物件，發(fā)揚陜西的非遺文明，挖掘關中風情的深厚底蘊，打造成為西安的文化旅游城市名

15、片。創(chuàng)新農業(yè)觀光休閑新模式，力爭打造西安旅游文化產(chǎn)業(yè)的擎旗龍頭，在國內文化旅游市場獨樹一幟、獨領風騷，形成西有成都寬窄巷子，東有上海新天地，南有深圳華僑城，中有西安白鹿古鎮(zhèn)的翹楚格局。,目標二：,打造西安文化農業(yè)觀光新模式成就西安旅游新名片首創(chuàng)關中風情會客廳,組織全省以及全國的大中小學生前來參觀體驗，通過白鹿原古鎮(zhèn)里面的中國傳統(tǒng)活動的舉辦，讓大家感受到中國文化的巨大魅力，讓同學參與到花海農莊及動物飼養(yǎng)等活動中，寓教于樂。,目標三：,

16、西北首家融傳統(tǒng)禮儀、動植物科普教育等為一體的青少年實踐基地。,充分發(fā)揮白鹿原的生態(tài)資源，利用鯨魚湖，打造白鹿湖公園，為老年人創(chuàng)造一個活動、養(yǎng)生、教育、健康的基地，項目通過垂釣、農耕、鍛煉、養(yǎng)生等功能設置，并舉辦講座、培訓、比賽等活動，讓老年人享受天倫之樂，頤養(yǎng)天年。,目標四：,打造國內一流西北首家老年養(yǎng)生健康產(chǎn)業(yè)基地,白鹿原古鎮(zhèn)總體規(guī)劃意向,目標地塊：,目標地塊位于西安市東南方向的白鹿原上，與市中心直線距離約20公里，距離南三環(huán)約1

17、2公里，屬鯨魚溝風景區(qū)，現(xiàn)為楊家溝村、狄忖、迷村用地，處于西安長安區(qū)、灞橋區(qū)和藍田縣三地交匯處。,總體規(guī)劃,一鎮(zhèn)一園兩軸三村四區(qū),總體規(guī)劃：,一鎮(zhèn)：白鹿原古鎮(zhèn)一園：白鹿養(yǎng)生公園兩軸：白鹿風情古道 白鹿戀曲大道三村：狄村、迷村、楊家溝村四區(qū)：花海農莊 農夫莊園 農家動物樂園 房車休閑基地,地塊體量：,白鹿原古鎮(zhèn)項目產(chǎn)品構成,一鎮(zhèn)：白鹿原古鎮(zhèn)——打造中華

18、根脈關中風情體驗勝地,,一鎮(zhèn)：白鹿原古鎮(zhèn)——打造中華根脈關中風情體驗勝地,以《白鹿原》故事素材為主線，融合關中民俗風情體驗、度假休閑、養(yǎng)老居住等多元化功能。古鎮(zhèn)從關中農業(yè)社會最具代表性的土地和家族出發(fā)，集中關中物質、非物質文化遺產(chǎn)，以泛博物館、主題博物館的形式展示和體驗深厚豐富的關中風情。小鎮(zhèn)結合現(xiàn)代休閑產(chǎn)業(yè)，包含主題博物館、藝術家會館、關中劇院、民俗文化創(chuàng)意產(chǎn)品館、關中風情酒店、關中小吃街、特色餐飲娛樂等配套；以展示、經(jīng)營、演藝、

19、參與等多種形式方位體驗關中民俗風情，為人們提供全新休閑旅游體驗。,,一鎮(zhèn)：白鹿原古鎮(zhèn)——一個中心兩大宅院三條大街七大場景,一個中心：白鹿廣場兩大宅院：白家大院/鹿家大院三條大街：關中小吃街/關中百工坊/關中集市大街七大場景：白鹿書院/白鹿祠堂/白鹿戲院/白鹿縣衙/白鹿會所/白鹿客棧/白鹿中藥堂,結合周邊節(jié)點，聚合人氣，可舉辦各種民俗活動、節(jié)慶典禮。白鹿廣場也是古鎮(zhèn)的主要入口，設置白鹿造像和白鹿牌樓。白鹿造像祥瑞吉祥，可作為白鹿

20、風情小鎮(zhèn)的標識，并以此標識建立小鎮(zhèn)的VI系統(tǒng)，貫穿小鎮(zhèn)各個細節(jié)以及產(chǎn)品之中，最終形成小鎮(zhèn)品牌。,一鎮(zhèn)：白鹿原古鎮(zhèn)——白鹿廣場,一鎮(zhèn)：白鹿原古鎮(zhèn)——白鹿廣場,結合《白鹿原》故事，設置白家大院、鹿家大院，集中布置關中主題博物館，如中華根脈博物館，關中面食博物館、關中農事博物館、《白鹿原》電影博物館等，作為關中風情展示基地。,一鎮(zhèn)：白鹿原古鎮(zhèn)——白家大院/鹿家大院,關中大宅院，庭院深深，禮制分明，充分體現(xiàn)關中傳統(tǒng)文化的醇厚。,一鎮(zhèn)：白鹿原古鎮(zhèn)

21、——白家大院/鹿家大院,天下第一碗、天下第一勺，羊肉泡、肉夾饃、涼皮、臊子面……關中美食有味道有歷史更有文化，關中小吃街匯聚關中美食，也是關中飲食文化的展示盛會。結合農家樂形式，依托農莊特供，營造具有濃郁關中風味的獨具特色的綠色特供農家樂。,一鎮(zhèn)：白鹿原古鎮(zhèn)——關中小吃街,馬勺臉譜、皮影制作、剪紙、虎頭鞋帽、面花……立足民間藝術、傳統(tǒng)技藝、關中特色手工技藝、生產(chǎn)作坊，前店后坊，發(fā)掘、展示、保護關中豐富的物質、非物質文化遺產(chǎn)。,一鎮(zhèn)

22、：白鹿原古鎮(zhèn)——關中百工坊,關中集市，特色廟會，初一十五，趕集購物。體驗關中商貿風情，民俗文化創(chuàng)意產(chǎn)品、農莊農產(chǎn)品加工產(chǎn)品、旅游紀念品等的文化旅游商業(yè)集散地。更是關中人趕熱鬧、瞧稀奇的好去處。,一鎮(zhèn)：白鹿原古鎮(zhèn)——關中集市街,國學展演、琴棋書畫、國學教育、國學論壇、文化名人作品展、文化會館、《白鹿原》作品館等功能，塑造關中文化的精神歸屬家園，青少年國學教育基地。,一鎮(zhèn)：白鹿原古鎮(zhèn)——白鹿書院,展示過壽、婚娶、祭祀等民俗禮儀，聚合鄉(xiāng)規(guī)

23、民約、各節(jié)氣節(jié)點民俗活動，尋根祭祖，體驗純粹的關中民風民俗。,一鎮(zhèn)：白鹿原古鎮(zhèn)——白鹿祠堂,結合廣場及室內演出，薈萃秦腔、皮影、老腔、鼓樂等關中傳統(tǒng)戲曲藝術，輔以舞臺劇、小品、相聲、音樂等現(xiàn)代休閑演藝，豐富的文化休閑活動，塑造關中風情演藝翹楚。,一鎮(zhèn)：白鹿原古鎮(zhèn)——白鹿戲院,展示傳統(tǒng)的官場禮制，通過《白鹿原》中對滋水縣衙的描述，感受關中歷史“官文化”的淵源與奧妙。,一鎮(zhèn)：白鹿原古鎮(zhèn)——白鹿縣衙,高端會所，高端客戶專屬領地，VIP私密會客

24、廳。,一鎮(zhèn)：白鹿原古鎮(zhèn)——白鹿會所,客居白鹿原，關中院落客棧，風情酒店，營造別具關中風味的休閑、度假、會議、商務場所。,一鎮(zhèn)：白鹿原古鎮(zhèn)——白鹿客棧,依托《白鹿原》中線索，建白鹿中藥堂，弘揚深厚的中華中草藥文化，可設置中草藥養(yǎng)生、中草藥茶、中草藥食補、中藥鋪等功能。,一鎮(zhèn)：白鹿原古鎮(zhèn)——白鹿藥堂,一園：白鹿養(yǎng)生公園,,養(yǎng)生度假公寓/養(yǎng)生館/濱湖垂釣/湖上娛樂休閑/田園漫步/養(yǎng)生運動,充分利用白鹿原的自然生態(tài)資源，結合鯨魚溝景區(qū)的度假資

25、源，打造以養(yǎng)生、健康為主題的產(chǎn)業(yè)基地。,一園：白鹿養(yǎng)生公園,在臨鯨魚溝水域（白家溝水庫）的臺地（約260畝）上，設置養(yǎng)生度假公寓，宜居宜聚，養(yǎng)生度假。,一園：白鹿養(yǎng)生公園/養(yǎng)生別墅,一園：白鹿養(yǎng)生公園/養(yǎng)生別墅,充分發(fā)揮白鹿原的生態(tài)資源，結合鯨魚溝景區(qū)，通過垂釣、農耕、鍛煉、養(yǎng)生等功能設置，并舉辦講座、培訓、比賽等活動，為老年人創(chuàng)造一個活動、養(yǎng)生、教育、健康的基地，讓老年人享受天倫之樂，頤養(yǎng)天年。打造國內一流、西北首創(chuàng)老年養(yǎng)生健康產(chǎn)業(yè)

26、基地。,一園：白鹿養(yǎng)生公園/怡然養(yǎng)生,兩軸：白鹿風情古道/白鹿戀曲大道,,收集整理各條關中古道有關的故事、遺跡、歷史功績等資料，公共藝術的形式，展示于道路兩側，形成一條“風情古道”景觀大道。,兩軸：白鹿風情古道/白鹿戀曲大道,貫通園區(qū)南北，一頭有花海、古鎮(zhèn)、農莊等田園景觀，一頭遙望秦嶺藍關古道，遠處的藍橋更是藍橋相會（尾生抱柱）的愛情傳說發(fā)生地，景觀與傳說構成白鹿原上一條溫馨的婚戀主題景觀大道。,兩軸：白鹿風情古道/白鹿戀曲大道,三村：

27、狄村/迷村/楊家溝村,,項目用地內部的狄村、迷村和楊家溝村，塑造“一村一品”建設典范。,根據(jù)各自特點，結合項目的整體發(fā)展定位，進行整體包裝，對建筑立面包裝整理，打造村落景觀，扶持各自的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，發(fā)展養(yǎng)殖、種植、和農副產(chǎn)品加工業(yè)等生態(tài)產(chǎn)業(yè)，使村莊有機的融入到項目之中，生態(tài)可持續(xù)發(fā)展，建設社會主義新農村。,三村：狄村/迷村/楊家溝村,三村：狄村/迷村/楊家溝村,四區(qū)：花海農莊/農夫莊園/動物樂園/房車基地,,七彩花田/向日葵園/玫瑰伊甸園/

28、世界風情花谷/花漾年華/科普長廊/花卉加工中心,以極具震撼規(guī)模的繽紛色彩展現(xiàn)關中大地的燦爛與豐富，觀賞、婚慶、攝影、花卉加工產(chǎn)品等，營造季節(jié)性、主題性旅游目的地。,結合農業(yè)經(jīng)濟開發(fā)，打造花田景觀農業(yè)，以觀光游帶動區(qū)域旅游業(yè)發(fā)展，同時，對花田作物加工開發(fā)，帶動當?shù)剞r民創(chuàng)收。,四區(qū)之一：花海農莊,四區(qū)之一：花海農莊,花海之約/緣定一生,四區(qū)之一：花海農莊,帶動觀光旅游發(fā)展的同時，開發(fā)花卉加工，形成全產(chǎn)業(yè)鏈，可持續(xù)發(fā)展。,四區(qū)之一：花海農莊,

29、農夫體驗/開心農場/農產(chǎn)品加工/采摘果園,體驗農夫生活，“春播、夏耘、秋收、冬藏”，結合教育的體驗式旅游，切身體會“誰知盤中餐，粒粒皆辛苦”的真諦。,融入農莊，體驗農夫生活，旅游結合生產(chǎn)，農莊生產(chǎn)純綠色食品，為小鎮(zhèn)提供菜品、果品、肉品等原料，同時，發(fā)展加工業(yè)，開發(fā)特色飲品等產(chǎn)品，形成全產(chǎn)業(yè)鏈，持續(xù)發(fā)展。,四區(qū)之二：農夫莊園,春播、夏耘、秋收、冬藏,四區(qū)之二：農夫莊園,鮮蔬供給,四區(qū)之二：農夫莊園,農作物加工,四區(qū)之二：農夫莊園,農村動物

30、樂園/麥兜豬樂園/松鼠樂園/螞蟻王國/白鴿樂園/蝴蝶谷/蜻蜓園,農村動物全接觸，體驗觀賞、喂養(yǎng)、接觸的樂趣，大人尋找童年記憶，小孩感受鄉(xiāng)村充滿溫馨與情趣的童話世界。,四區(qū)之三：動物樂園,四區(qū)之三：動物樂園,提供綠色肉食/提供戶外教學,四區(qū)之三：動物樂園,提供戶外教學科研基地,自駕游宿營地/房車宿營地/汽車旅館/汽車影院,體驗生態(tài)田園生活，駕車出游，汽車主題文化休閑目的地，感受汽車文化的魅力,四區(qū)之四：汽車營地,四區(qū)之四：汽車營地,75