2016.1.13《江蘇省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》(2011版)揚州市實施細則

1、《江蘇省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定(2011版)》揚州市實施細則（試行）第一章總則第1.1條為保證科學、合理地制定和實施城市規(guī)劃，實現城市的社會經濟發(fā)展目標，依據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》（2011年版）（以下簡稱《省技術規(guī)定》）、《揚州市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理辦法》、《揚州市公路安全保護實施辦法》等城鄉(xiāng)規(guī)劃相關的法律、法規(guī)、規(guī)范和專業(yè)技術標準，并結合揚州市實際情況，制定本實施細則(以下簡稱細則

2、)。第1.2條本細則是《省技術規(guī)定》的實施細則及有關技術文件。在揚州市規(guī)劃建設用地范圍內進行城市規(guī)劃編制和城市規(guī)劃管理，細則內已明確的相關內容按照本細則執(zhí)行，尚未明確的內容按照《省技術規(guī)定》執(zhí)行。民房建設另行規(guī)定。第二章建設用地規(guī)劃管理2.1建設用地兼容性規(guī)定建設用地兼容性規(guī)定第2.1.1條各類建設用地性質的劃分和使用應符合經批準的控制性詳細規(guī)劃的規(guī)定?？刂菩栽敿氁?guī)劃已明確兼容性內容的，按已批準的控制性詳細規(guī)劃執(zhí)行；控制性詳細規(guī)劃未明確

3、兼容性內容的，應根據《江蘇省控制性詳細規(guī)劃編制導則》及表21執(zhí)行，并在規(guī)劃設計條件中具體明確。第2.1.2條為適應城市開發(fā)和土地利用的不確定性，在符合兼容原則的前提下，可以結合具體情況，依據表2.1的規(guī)定確定各地塊允許兼容、有條件兼容和禁止兼容的用地類別。其中允許兼容的用地類別不得超出表2.1規(guī)定的范圍，禁止兼容的用地類別不得少于表2.1規(guī)定的范圍，有條件兼容的用地應根據基本控制單元的管理要求對地塊提出用地兼容的條件。表21－2－4用地

4、類別代號參見《江蘇省控制性詳細規(guī)劃編制導則》和《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》。2.2建設用地規(guī)劃控制建設用地規(guī)劃控制第2.2.1條建筑物退讓建筑物退讓1.建筑物后退城市道路、公路、鐵路（紅線）距離建筑物后退城市道路、公路、鐵路（紅線）距離（1）沿城市道路建筑物應按道路功能、路幅寬度以及建筑物類別、高度、體量，確定其后退道路紅線的距離，最小后退距離按表22控制。表22建筑物后退城市道路規(guī)劃紅線最小距離（米）H≤24米24米＜H≤50（