不平衡報(bào)價(jià)的防范和控制

1、不平衡報(bào)價(jià)的防范和控制不平衡報(bào)價(jià)的防范和控制[摘要]本文以工程投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)低價(jià)中標(biāo)最后高價(jià)結(jié)算的現(xiàn)象為切入點(diǎn)闡述了工程投標(biāo)中不平衡報(bào)價(jià)產(chǎn)生的原因和表現(xiàn)形式通過對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)各組成要素的合理浮動(dòng)區(qū)間的分析識(shí)別不同類型的不平衡報(bào)價(jià)并提出防范不平衡報(bào)價(jià)的具體措施——報(bào)價(jià)范圍監(jiān)控法為業(yè)主的工程投資控制管理提供參考依據(jù)。[關(guān)鍵詞]工程投標(biāo)不平衡報(bào)價(jià)工程量清單《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的實(shí)施標(biāo)志著我國(guó)工程造價(jià)的改革進(jìn)入了企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)定價(jià)的新

2、階段。在我國(guó)傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式下投標(biāo)單位按照法定定額的預(yù)算單價(jià)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。而在工程量清單計(jì)價(jià)模式下業(yè)主按照國(guó)家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則提供工程量清單由投標(biāo)單位自主報(bào)價(jià)通過市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)確定中標(biāo)人。隨著施工項(xiàng)目采用工程量清單計(jì)價(jià)無標(biāo)底招標(biāo)低價(jià)中標(biāo)模式的推行建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)愈演愈烈。由于建設(shè)工程的多樣性、工程成本計(jì)價(jià)的復(fù)雜性評(píng)標(biāo)時(shí)難于準(zhǔn)確地界定工程成本價(jià)加之清單合同采用的是驗(yàn)工計(jì)價(jià)方式這決定了招投標(biāo)雙方均承擔(dān)著各自的風(fēng)險(xiǎn)：:工程量變化的風(fēng)險(xiǎn)

3、由招標(biāo)人承擔(dān)所報(bào)單價(jià)變化的風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人承擔(dān)為了在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中獲勝承包商既要維持投標(biāo)報(bào)價(jià)的競(jìng)爭(zhēng)力又想獲得超額利潤(rùn)必會(huì)采取各種投標(biāo)策略盡量降低或轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)其中不平衡報(bào)價(jià)成為一個(gè)最為有效的途徑。一、不平衡報(bào)價(jià)的類型：適當(dāng)調(diào)高或降低該清單項(xiàng)目單價(jià)合理協(xié)調(diào)相關(guān)單價(jià)而保持總價(jià)平衡從而可能在合同履行時(shí)獲得更多的支付報(bào)酬具體做法是:(1)對(duì)在工程實(shí)施過程中可能增加工程量的項(xiàng)目報(bào)高價(jià)可能減少工程量的項(xiàng)目報(bào)低價(jià)維持投標(biāo)總報(bào)價(jià)不變。(2)綜合單價(jià)包干項(xiàng)目報(bào)

4、低價(jià)綜合合價(jià)包干項(xiàng)目報(bào)高價(jià)維持投標(biāo)總報(bào)價(jià)不變。(3)在詢標(biāo)過程中若招標(biāo)人要求降低綜合單價(jià)則工程量大的降幅小工程量小的降幅大。(4)有些項(xiàng)目沒有實(shí)際工程量業(yè)主要求報(bào)綜合單價(jià)對(duì)沒有開列工程量的項(xiàng)目報(bào)高價(jià)列出假定工程量的報(bào)適中價(jià)格。3、第三類不平衡報(bào)價(jià)——風(fēng)險(xiǎn)不平衡報(bào)價(jià)。風(fēng)險(xiǎn)不平衡報(bào)價(jià)是指投標(biāo)人利用合同工期長(zhǎng)的支付價(jià)格調(diào)整和不同貨幣比例支付的規(guī)則規(guī)避通貨膨脹和貨幣貶值等風(fēng)險(xiǎn)因素。工程實(shí)施過程充滿不確定因素這些因素的變化都會(huì)引起工程造價(jià)變動(dòng)。投