南昌酒店式公寓精裝修可行性報(bào)告【調(diào)查報(bào)告調(diào)研報(bào)告】

1、1酒店式公寓精裝修可行性報(bào)告酒店式公寓精裝修可行性報(bào)告?近兩年，酒店式公寓已成近兩年，酒店式公寓已成為房地房地產(chǎn)市場(chǎng)的新的新寵；作；作為近年來(lái)一種新近年來(lái)一種新興房產(chǎn)投資品種，投品種，投資者把者把它作它作為新興物業(yè)，發(fā)展商把它作展商把它作為新的利新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。那么什么是酒店式公寓呢？酒店式公寓點(diǎn)。那么什么是酒店式公寓呢？酒店式公寓意為“酒店式的服酒店式的服務(wù)，公寓式的管理，公寓式的管理”，市，市場(chǎng)定位定位較高，集住宅、酒店、會(huì)所多功能

2、生活高，集住宅、酒店、會(huì)所多功能生活設(shè)施于施于一體，一體，既可既可“自用自用”又兼又兼“投資”潛力。潛力。?根據(jù)根據(jù)對(duì)發(fā)對(duì)發(fā)達(dá)國(guó)家同達(dá)國(guó)家同業(yè)情況的考察，酒店式公寓就是一個(gè)國(guó)家和地區(qū)情況的考察，酒店式公寓就是一個(gè)國(guó)家和地區(qū)發(fā)展到一定展到一定階段后將段后將長(zhǎng)期發(fā)展和存在的一個(gè)物展和存在的一個(gè)物業(yè)類業(yè)類型，目前在我國(guó)型，目前在我國(guó)剛剛剛剛走紅，但由于它既具有酒店的品，但由于它既具有酒店的品質(zhì)，又低于酒，又低于酒店的價(jià)格，能店的價(jià)格，能滿足許

3、多商多商務(wù)、投、投資和高和高層次人次人員居家的需求，從而居家的需求，從而必將成必將成為大城市、全國(guó)省會(huì)大城市、全國(guó)省會(huì)3如今，越來(lái)越多的購(gòu)房者都想從買房中得到額外的投資回報(bào)，于是，精明的開(kāi)發(fā)商便適時(shí)地推出各種投資型產(chǎn)品。自前段時(shí)間風(fēng)行一時(shí)的小戶型，到現(xiàn)在的酒店式公寓的不斷推出，都讓南昌的投資者再次掀起了投資高潮。此類物業(yè)其實(shí)是市場(chǎng)細(xì)分的產(chǎn)物，它們的出現(xiàn)使之很快成為了樓市的亮點(diǎn)，給購(gòu)房者也帶來(lái)了全新的投資理念和置業(yè)方式。二、目前南昌公寓市

4、場(chǎng)供需分析二、目前南昌公寓市場(chǎng)供需分析1、公寓市場(chǎng)供應(yīng)量分析、公寓市場(chǎng)供應(yīng)量分析據(jù)粗略統(tǒng)計(jì)，市場(chǎng)上林林總總、名目繁多的小公寓項(xiàng)目，有十余來(lái)個(gè)，從這十余個(gè)項(xiàng)目的市場(chǎng)銷售率逐一看過(guò)來(lái)，可以發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)銷售率均較高，不少項(xiàng)目在短期內(nèi)達(dá)到100％的傾巢而出。排除個(gè)別樓盤(pán)因地理位置及部分戶型過(guò)大而導(dǎo)致的銷售周期長(zhǎng)的個(gè)別現(xiàn)象外，從總體來(lái)看，南昌市酒店式公寓市場(chǎng)反響熱烈。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前南昌市現(xiàn)有酒店式公寓5個(gè)，即將推出的有5個(gè)，去年開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目如尚東大道、世紀(jì)