國家計委、財政部關于取消部分建設項目收費并進一步加強建設項目收費

1、9國家計委、財政部關于取消部分建設項目收費并進一步加強建設項目收費管理的通知計價費［1996］2922號1996年12月23日各省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市人民政府，國務院各有關部門：近年來，隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，建設項目亂收費問題越來越突出，推動了房價的過快上漲，制約了居民住宅建設和房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，助長了腐敗現(xiàn)象和不正之風的蔓延。為了控制商品房價格不合理上漲，減輕房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房者的負擔，促進住宅建設持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，培育新的經(jīng)濟

2、增長點，經(jīng)報請國務院批準，決定取消部分建設項目收費?，F(xiàn)將有關事項通知如下：一、取消部分建設項目收費。在各地區(qū)、各部門清理整頓向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)亂收費的基礎上，對未按規(guī)定程序設置且明顯不合理的14個部門的48項收費予以公布取消（詳見附件）。各級物價、物價、財政部政部門應門應當對照公布取消的建公布取消的建設項設項目收目收費，立即，立即廢止本地區(qū)、本部止本地區(qū)、本部門制定制定頒發(fā)頒發(fā)的有關文的有關文件，并將件，并將廢止的文件名稱、文號、止的文件

3、名稱、文號、發(fā)文機關向社會公布。文機關向社會公布。歷次清理整次清理整頓收費中已中已經(jīng)國務院同意公布取消的建院同意公布取消的建設項設項目收目收費，包括新建商品房交易管理費、房屋權屬鑒證費、建筑施工安全保證金、國有土地劃撥費、非農(nóng)業(yè)建設用地使用費、土地糾紛案件調(diào)處費、建設用地保證金、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理費等項收費，未經(jīng)國務院批準，任何地區(qū)和部院批準，任何地區(qū)和部門不得以任何理不得以任何理由自行恢復，也不得由自行恢復，也不得變換變換名目名目設置

4、新的置新的費種。種。經(jīng)省級人民政府批準公布人民政府批準公布取消的不合理建取消的不合理建設項設項目收目收費，各有關部，各有關部門和單位要位要堅決貫徹執(zhí)貫徹執(zhí)行，國行，國務院各有關院各有關業(yè)務業(yè)務主管部主管部門不得借中央未明令取消不得借中央未明令取消為由進行干行干預。二、建設項目收費實行中央與省、自治區(qū)、直轄市兩級管理。其中，省、自治區(qū)、直轄市人民政府及其收費管理部門設立的行政事業(yè)性收費項目，需報財政部、國家計委備案；收費標準報國家計委、財

5、政部備案。凡按照規(guī)定程序批準設置的行政事業(yè)性收費項目和制定的收費標準，都要嚴格按規(guī)定的收費辦法執(zhí)行。經(jīng)性的建設項目收費，要堅持自愿委托11臨時建筑規(guī)劃管理費建設項目貸款抵押鑒證費統(tǒng)建管理費新建房屋安全鑒定費房屋買賣登記費房產(chǎn)復查費商品房注冊登記費自來水安裝管理費自來水表立戶費規(guī)劃定點保證金拆遷安置押金綠化保證金綠化管理費道路污染費建設項目規(guī)定紅線手續(xù)費、驗線費建設項目規(guī)定紅線手續(xù)費、驗線費二、土地管理部門10項土地界樁、座標測量費土地出