建設項目用地預審審批事項服務指南

1、建設項目用地預審審批事項服務指南建設項目用地預審審批事項服務指南一、適用范圍本指南適用于建設項目用地預審的申請和辦理。二、項目信息（一）項目名稱：建設項目用地預審及建設項目壓覆重要礦床審批（二）子項名稱：建設項目用地預審（三）審批類別：行政許可（四）項目編碼：12001三、事項審查類型前審后批。四、審批依據（一）《中華人民共和國土地管理法》第52條：建設項目可行性研究論證時，土地行政主管部門可以根據土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計劃和建

2、設用地標準，對建設用地有關事項進行審查，并提出意見。（二）《中華人民共和國土地管理法實施條例》（國務院令第256號）第22條：具體建設項目需要占用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地范圍內的國有建設用地的，按照下列規(guī)定辦理：建設項目可行性研究論證時，由土地行政主管部門對建設項目用地有關事項進行審查，提出建設項目用地預審報告；可行性研究（一）建設項目用地符合國家供地政策和土地管理法律、法規(guī)規(guī)定的條件。（二）建設項目選址符合土地利用總體規(guī)劃，

3、屬《土地管理法》第二十六條規(guī)定情形，建設項目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，規(guī)劃修改方案符合法律、法規(guī)的規(guī)定。（三）建設項目用地規(guī)模符合有關土地使用標準的規(guī)定對國家和地方尚未頒布土地使用標準和建設標準的建設項目，以及確需突破土地使用標準確定規(guī)模和功能分區(qū)的建設項目，國土資源主管部門已組織開展建設項目節(jié)地評價并出具評審論證意見。（四）占用基本農田或占用其他耕地規(guī)模較大的建設項目，國土資源主管部門已組織踏勘論證。（五）建設項目占用耕地和涉及征

4、地補償、土地復墾的，建設單位需承諾將補充耕地、征地補償、土地復墾等相關費用納入工程概算。（六）是否涉及違法用地和信訪問題以及處理情況。對不符合上述要求的，不予審批建設項目用地預審。九、申請材料（一）申請材料目錄序號材料名稱原件復印件份數紙質電子要求備注1建設項目用地預審申請表原件1紙質、電子數據庫表，PDF數據庫表統(tǒng)一申請表格式；PDF帶紅章的頁要求原件彩色掃描2建設項目用地預審申請報告原件1紙質、電子電子件為PDF格式帶紅章的頁要求原