物業(yè)租賃合同范本

1、金家律師修訂本協(xié)議或合同的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。本文為Wd格式，可直接使用、編輯或修改物業(yè)租賃合同出租方姓名出租方姓名名稱(chēng)：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”名稱(chēng)：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）____________________________________承租方姓名承租方姓名名稱(chēng)：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）名稱(chēng)：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）_______________

2、_______________________甲、乙雙方就甲方愿出租、乙方自愿承租物業(yè)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意簽訂本物業(yè)正式租賃合約。一、租賃物業(yè)名稱(chēng)及地址：一、租賃物業(yè)名稱(chēng)及地址：_____________________二、用途二、用途：三、面積：三、面積：該物業(yè)建筑面積為_(kāi)_____平方米。四、租約期限四、租約期限租賃期限：由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。五、租金五、

3、租金租賃期租金：每月_____元，乙方先期交納_____個(gè)月租金共計(jì)_____元。其中_____個(gè)月房租，_____個(gè)月押金，后續(xù)房租每_____月交一次。六、付租方法六、付租方法甲方有權(quán)在前次房租到期前_____天獲取下一次應(yīng)交租金。七、公用事業(yè)費(fèi)七、公用事業(yè)費(fèi)水、電、煤、電話(huà)費(fèi)由每月按帳單支付。租賃期內(nèi)非經(jīng)甲方同意乙方不得退租，否則將沒(méi)收乙方押金。租約期滿(mǎn)，乙方如需延長(zhǎng)租約，須在租約期滿(mǎn)一個(gè)月前，以書(shū)面形式通知甲方，租金由雙方協(xié)議商

4、定。若出現(xiàn)不可抗力危害的情況，如遭遇地震、風(fēng)暴、洪水、水災(zāi)等自然災(zāi)害襲擊，而使該物業(yè)內(nèi)任何設(shè)施非正常運(yùn)行，甲方概不承擔(dān)賠償乙方損失的責(zé)任；若乙方由于該物業(yè)的正常使用受到損害累計(jì)十四天，乙方有權(quán)提前五天書(shū)面通知甲方無(wú)償終止本協(xié)議，而甲方應(yīng)立即歸還乙方全部的保證金和由乙方預(yù)付給甲方的租金。十二、甲方之義務(wù)十二、甲方之義務(wù)租賃期內(nèi)，甲方不得無(wú)故終止合約，否則甲方須雙倍退還乙方押金。甲方須承擔(dān)該物業(yè)的所有稅項(xiàng)。甲方須負(fù)責(zé)該物業(yè)各種結(jié)構(gòu)之維修費(fèi)用

5、，如屋頂、天花、墻壁等，在乙方提出需要檢修，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)承擔(dān)修理，如不能及時(shí)修理時(shí)，經(jīng)通知甲方_____個(gè)工作日后，乙方可自行安排修理，甲方承擔(dān)其費(fèi)用。十三、十三、租約期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)出售給第三者。十四、十四、附件包括家具清單，成為本租約不可分割的部分。十五、十五、本租約適用中華人民共和國(guó)法律，自甲、乙雙方簽章訂立后，雙方均應(yīng)遵守本租約規(guī)定的各項(xiàng)條款。假如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方不能完滿(mǎn)解決，將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律及仲裁機(jī)構(gòu)解