二手房買賣合同(賣方版)

1、合同范本房屋買賣合同買方簽字：買方簽字：賣方簽字：賣方簽字：2020年月日合同范本第二條買賣雙方申明賣方申明：賣方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況。賣方確認(rèn)該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封凍結(jié)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛等，無(wú)不良事件發(fā)生，不受他人合法追索。該房歸屬賣方人所有，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全獨(dú)立的處分權(quán)。提供的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權(quán)屬過(guò)戶、稅務(wù)登記、貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。賣方對(duì)違反國(guó)家及天津市關(guān)于房屋上市交

2、易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。買方聲明：買方對(duì)賣方所出售的房屋已充分了解，自愿購(gòu)買本合同第一條所述賣方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。第三條成交價(jià)格和付款方式(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元(小寫(xiě))，________________________________元整(大寫(xiě))。此房?jī)r(jià)款為甲方凈得價(jià)，買賣上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲

3、方不承擔(dān)任何費(fèi)用。上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。(二)買方付款方式如下：1、本合同簽訂當(dāng)日，買方向賣方支付定金(若交易成功則轉(zhuǎn)為第一批房款)（人民幣）___________元(小寫(xiě))，_____________________________元整(大寫(xiě))。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）2、該房屋辦理房產(chǎn)證過(guò)戶前日，買方向賣方支付第二批房款部分（人民幣）_______元(小寫(xiě))，_____________

4、_____________元整(大寫(xiě))。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）3、該房屋辦理土地使用證當(dāng)日，買方向賣方支付最后一批房款部分（人民幣）___________元(小寫(xiě))，________________________________元整(大寫(xiě))。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記買賣雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，因買賣任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。雙方同意，自本合同簽訂之日起__日內(nèi)，賣方配合買方向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房