建設(shè)工程合同標(biāo)準(zhǔn)文本國(guó)際實(shí)踐及借鑒

1、InternationalPracticeofReferencetotheStardTreatyWdingofConstructionAbstract:ConstructionrelativeserviceisoneoftheimptantcategiesininternationalservicetradesetdownbyWTO.Indertostrikeaconstructionagreement，thedevelopedcoun

2、triesdistrictshavedesignedalotofprevailingstardtreatywding，inwhichFIDICplaysthemostimptantpart.Weshouldtakeadvantagesoftheirexperiencetoimproveourstardtreatywding.Keywds:constructionagreementstardtreatywdingFIDIC加入WTO對(duì)我國(guó)

3、建筑市場(chǎng)和建筑業(yè)具有重大影響，根據(jù)世界貿(mào)易組織統(tǒng)計(jì)和信息系統(tǒng)局1995年7月公布的標(biāo)準(zhǔn)，建筑及有關(guān)工程服務(wù)是國(guó)際服務(wù)貿(mào)易12大類之一，因此，通過(guò)構(gòu)筑包括與國(guó)際接軌的建設(shè)工程合同標(biāo)準(zhǔn)文本在內(nèi)的系列法律制度來(lái)化解加入認(rèn)汗。對(duì)我國(guó)建筑行業(yè)的不利影響具有重要意義。1建設(shè)工程合同標(biāo)準(zhǔn)文本國(guó)際實(shí)踐建設(shè)工程合同標(biāo)準(zhǔn)文本國(guó)際實(shí)踐1.1美國(guó)AIA系列合同條件AIA是美國(guó)建筑師學(xué)會(huì)(TheAmericanInstituteofArchitects)的簡(jiǎn)稱。

4、AIA出版的系列合同文件在美洲地區(qū)具有較高的權(quán)威性，應(yīng)用廣泛。AIA系列合同文件分為ABCDG等系列。其中A系列是用于發(fā)包人與承包商的標(biāo)準(zhǔn)合同文件，不僅包括合同條件，還包括承包商資格申報(bào)表，保證標(biāo)準(zhǔn)格式。B系列主要用于發(fā)包人與建筑師之間的標(biāo)準(zhǔn)合同文件，其中包括專門用于建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝修工程等特定情況的標(biāo)準(zhǔn)合同文件。C系列主要用于建筑師與專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)之間的標(biāo)準(zhǔn)合同文件。D系列是建筑師行業(yè)內(nèi)部使用的文件。G系列是建筑師企業(yè)及項(xiàng)目管理中使用的

5、文件。AIA系列合同文件的核心是“一般條件”(A201)。采用不同的工程項(xiàng)目管理模式及不同的計(jì)價(jià)方式時(shí)，只需選用不同的“協(xié)議書(shū)格式”與“一般條件”即可。1987年版的AIA文件A201《施工合同通用條件》共計(jì)由歐洲發(fā)展基金會(huì)資助訂立的EDF通用規(guī)則、通用條件、工程調(diào)解與仲裁規(guī)則、供貨與服務(wù)合同等，它是一套復(fù)雜的合同體系。其版本主要依據(jù)法國(guó)行政管理傳統(tǒng)編寫，主要使用于由歐洲發(fā)展基金會(huì)向政府或政府的代理機(jī)構(gòu)提供貸款的項(xiàng)目。EDF合同條件包括

6、以下幾個(gè)附件:(1)工程、供貨和服務(wù)合同的通用規(guī)則。包括參與項(xiàng)目建設(shè)的原則與條件，投標(biāo)者須知、中標(biāo)的原則和條件。(2)工程合同通用條件。(3)供貨合同通用條件。(4)服務(wù)合同通用條件。(5)調(diào)解與仲裁程序規(guī)則。1.4國(guó)際復(fù)興開(kāi)發(fā)銀行(IBRD)文本國(guó)際復(fù)興開(kāi)發(fā)銀行(IBRD)又稱世界銀行(WldBank)文本。世界銀行于1995年出版了《在IBRD貸款和IDA信用項(xiàng)下的采購(gòu)》指南第5版，陸續(xù)又出版了有關(guān)工程、道路、機(jī)器設(shè)備供應(yīng)與安裝的《

7、標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件》。這些都被借款人用于采購(gòu)的全過(guò)程?！恫少?gòu)指南》和《標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件》規(guī)定了履約擔(dān)保、預(yù)付款、進(jìn)度款、價(jià)格調(diào)整公式、反貪污賄賂等條款的具體要求。1.5我國(guó)香港地區(qū)使用的合同文本在香港，政府投資工程主要包括土木工程標(biāo)準(zhǔn)合同和建筑工程標(biāo)準(zhǔn)合同兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)合同文本，主要內(nèi)容有:承包商的責(zé)任和義務(wù)材料和工藝要求合同期限和延期規(guī)定維護(hù)期和工程缺陷工程變化量和價(jià)值的計(jì)量期中付款違約責(zé)任爭(zhēng)議的解決。這兩個(gè)合同文本都規(guī)定，承包商在某些情況下(如天氣

8、惡劣，工程量大幅度增加等)，可申請(qǐng)延長(zhǎng)工期，在獲批準(zhǔn)后有權(quán)要求政府給予費(fèi)用上的補(bǔ)償。而私人投資工程則采用英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)(香港分會(huì))的標(biāo)準(zhǔn)合同，該合同除有明確的通用條款外，還有些根據(jù)法院訴訟判例而訂立的條款，如發(fā)包方需與承包商合作，在不影響按期完工的前提下，為承建商準(zhǔn)備好主要合同工程的場(chǎng)地，以便其安裝設(shè)備發(fā)包方不得阻止或干涉承包商按合同規(guī)定進(jìn)行的施工等。這些條款事實(shí)上賦予了承包商某種權(quán)利，使之在發(fā)包方違約的情況下可以索賠。1.6F

9、IDIC合同條件“FIDIC”是國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)(FederationInternationalDesInginieursConseils)的簡(jiǎn)稱。該聯(lián)合會(huì)是被世界銀行和其他國(guó)際金融組織認(rèn)可的國(guó)際咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)。目前已發(fā)展到世界各地60多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，成為全世界最權(quán)威的工程師組織。FIDIC下設(shè)各專業(yè)委員會(huì)編制的國(guó)際工程承包合同規(guī)范性文件已成為國(guó)際公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)范本，在國(guó)際上被廣泛采用。FIDIC合同條件(FIDIC土木工程施工合同條件)

10、是國(guó)際上公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)合同示范文本之一。自1957年出版第一版后，平均每隔10年修訂一次，1999年9月該組織又出版了最新的《施工合同條件》(第五版)。這使得FIDIC合同條件在世界各國(guó)的影響進(jìn)一步擴(kuò)大。我國(guó)已于1996年正式加入FIDIC組織。基于工程施工承發(fā)包活動(dòng)安全性和便捷性的必然要求，新版FIDIC(1999)徹底改變了FIDIC(1987)合同結(jié)構(gòu)散亂的局面，向結(jié)構(gòu)化、系統(tǒng)化方向邁出了實(shí)質(zhì)性的一步。FIDIC(1999)分為20條